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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 86 m²
Feichten an der Alz, Landkreis Altötting
1.114 €/mo
13 €/m²
Inseriert 10. Juli 2026
Über dieses Inserat
**LAGE** Die Wohnanlage befindet sich in einem Neubaugebiet von Feichten an der Alz – in Mankham. Feichten an der Alz ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Altötting und liegt nur gute 15 Minuten Autofahrt vom Chiemsee oder der österreichischen Grenze entfernt. In den Bergen ist man in ca. einer halben Stunde Fahrtzeit. Unmittelbar an den Ort schließt sich Tacherting westlich an, hier können bequem alle Besorgungen des täglichen Bedarfs erledigt werden. Im Süden liegen hintereinander die Städte Trostberg und Traunreut. Im Osten ist Kirchweidach nur einen Katzensprung entfernt und im Norden sind Garching an der Alz und Burgkirchen an der Alz die nächsten großen Ortschaften bevor man schließlich die berühmte Kreisstadt Altötting in gut 20 Minuten erreicht. **DIE WOHNUNG** Wohnungslage: Dachgeschoss Bezug: ab sofort * Bad mit Dusche
* Loggia
* Ausblick: Bergblick
* Einbauküche, offene Küche
* Böden: Fliesenboden, Parkett
* Fenster: Kunststofffenster **WOHNANLAGE** * Baujahr: 2026
* Personenaufzug
* Stellplatz: 2x Tiefgarage **OBJEKTBESCHREIBUNG** In Mankham - Feichten an der Alz entsteht eine moderne Wohnanlage mit insgesamt 40 hochwertig ausgestatteten Wohnungen, aufgeteilt in zwei identische Baukörper (jeweils 20 Wohnungen). Die Architektur verbindet zeitloses Design mit durchdachter Funktionalität und schafft ein wohltuendes zu Hause für Familien, Paare und Singles. Moderne Fernwärme-Heiztechnik sorgt für effiziente, nachhaltige Wärmeversorgung mit geringem CO2-Ausstoß und laufenden Betriebskosten. Außerdem gibt es eine großzügige Tiefgarage mit direktem Zugang zu beiden Häusern, sowie mehrere Außenstellplätze für Gäste und Anwohner. **AUSSTATTUNG** Diese helle Dachgeschosswohnung bietet ein angenehmes Wohngefühl mit viel Raum nach oben: Die hohe Decke und der sichtbare Dachstuhl sorgen für eine offene, freundliche Atmosphäre und machen die Wohnung zu etwas Besonderem. Der große Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für Sofa, Esstisch und den Alltag. Die offene Küche fügt sich gut ein und macht den Raum ideal zum Kochen und Zusammensein. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für Bett und Schrank. Das Bad ist praktisch angeordnet und alltagstauglich. Ein echtes Highlight ist der sehr großzügige Abstellraum direkt neben dem Badezimmer – perfekt nicht nur für Stauraum, sondern auch ideal als Ankleidezimmer nutzbar. Zusätzlich gibt es eine sonnige Loggia mit seitlichem Blick auf die Berge. Das Wichtigste kurz zusammengefasst: * Dachgeschosswohnung mit hoher Decke und sichtbarem Dachstuhl
* Großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche
* Helle Räume
* Separates Schlafzimmer
* Großzügiger Abstellraum (auch als Ankleide nutzbar)
* Praktisches Bad mit beeindruckender Deckenhöhe ausgestattet mit einer Dusche (inkl. beleuchtetem und beheizbarem Spiegel)
* sonnige Loggia mit Privatsphäre Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil, sowie zwei Tiefgaragenstellplätze nahe am Treppenhaus. Einer der beiden Tiefgaragenstellplätze ist bereits in der angegebenen Warmmiete enthalten. Ein 2. Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf jederzeit angemietet werden. **ENERGIE & HEIZUNG** Energieausweistyp: Bedarfsausweis Gebäudetyp: Wohngebäude Baujahr laut Energieausweis: 2024 Wesentliche Energieträger: Heizwerk, regenerativ Gültigkeit: 16.09.2024 bis 15.09.2034 Effizienzklasse: A Endenergiebedarf: 39,00 kWh/(m²·a) **WEITERE ENERGIEDATEN** Energieträger: Fernwärme Haustyp: KfW 55 Heizungsart: Fußbodenheizung, ZentralheizungMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Garage
Keller
Eckdaten
Etage3
Fläche86.45 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
Kaution2.228 €
Verfügbar ab1. 8. 2026
GemeindeFeichten an der Alz