# +++Tolle 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage+++

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 498 EUR
- **Location:** Stadtfeld Ost, Magdeburg, Magdeburg, DE
- **Floor area:** 56 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-11T10:52:35.556Z
- **Last updated:** 2026-10-05T21:03:35.542Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die zur Vermietung stehende Immobilie ist eine charmante Wohnung mit einer Wohnfläche von 56 Quadratmetern.
Die Wohnung befindet sich auf der zweiten Etage eines dreistöckigen Gebäudes mit insgesamt drei Etagen.
Das Gebäude wurde saniert und modernisiert, wodurch es sich in einem top Zustand präsentiert.
Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in der gesamten Wohnung.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Die offene Gestaltung verleiht der Wohnung eine luftige und einladende Atmosphäre. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Wanne. Vom Wohnzimmer aus hat man einen schönen Blick auf die Umgebung und eine angenehme Lichteinstrahlung.

Die Lage der Immobilie ist zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In der Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Parks. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in einer lebendigen Nachbarschaft suchen.

# Ausstattung
- 2 Wohn- und Schlafzimmer
- Küche mit Fenster
- großzügiges Bad mit Wanne und Fenster

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: saniert
- Bodenbelag: Laminat, Kunststoff

- Hinweis zur Kaution: 996,00

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Magdeburg. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Ärzte, Bäckereien, Restaurants, Cafés und Supermärkte vor. Auch ein paar Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Buchhandlungen und eine Bar erreichen Sie.

# Sonstiges
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Besichtigungstermine:
Der optimale Besichtigungstermin lässt sich am besten persönlich am Telefon vereinbaren.
Bitte übersenden Sie uns dazu in der Kontaktanfrage Ihre Rufnummer, oder kontaktieren Sie uns zu unseren Bürozeiten telefonisch.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
- Endenergiebedarf: 123.5 kWh/(m²*a)
- Ausstellungsdatum: 18.07.2014
- Gültig bis: 17.07.2024
- Baujahr: 1920
- Letzte Modernisierung: 2024
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 131287842#s6HUOX

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/62081fbc-79f8-44d3-af96-154bb82a62e7
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