3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 84 m²

Lange Straße 69, 88471, Laupheim

1.006 €/mo

12 €/m²

Inseriert 13. Juli 2026

Über dieses Inserat

Erstbezug Neubau – Hochwertige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse/Garten in Top-Lage von Laupheim In absolut attraktiver und zentraler Wohnlage von Laupheim entstehen vier hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnungen mit Wohnflächen von ca. 81 bis 84 m². Das moderne Vierfamilienhaus vereint energieeffizientes Wohnen, durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung mit maximalem Wohnkomfort. Die beiden Erdgeschosswohnungen verfügen über sonnige Terrassen mit eigenem Gartenanteil. Die beiden Wohnungen im Obergeschoss bieten großzügige Balkone mit schönem Ausblick. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Lage: Die Laupheimer Innenstadt ist bequem fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Direkt gegenüber befinden sich das Schwimmbad und die Turnhalle. Auch ein REWE-Markt sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Dadurch genießen Sie kurze Wege im Alltag und eine Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Das Gebäude wird als modernes KfW-Effizienzhaus 55 errichtet und verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit niedrigen Energiekosten. Durch den Aufzug vom Untergeschoss bis in das Obergeschoss sowie die barrierefreie Ausführung sämtlicher Zugänge eignet sich das Objekt ideal für Singles, Paare, kleine Familien sowie Senioren eingeschränkter Mobilität. Die Wohnungen eignen sich ideal für Paare, kleine Familien, Berufstätige sowie Senioren, die modernes und komfortables Wohnen in zentraler Lage schätzen. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 01.09.2026 - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen - Garagen/Stellplatzmiete: 40,00 € - Hinweis zur Kaution: 2.012,00 - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 7,54 m² # Lagebeschreibung Die Innenstadt von Laupheim ist in wenigen Minuten erreichbar (ca. 700–800 m Luftlinie). Dort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und weitere Dienstleistungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Wohnhäuser, kleinere Grünflächen sowie Nebenstraßen wie Am Mäuerle, Brühl, Laubachweg und Steigle. Eine Bushaltestelle ("Am Mäuerle") liegt nur etwa 100 m entfernt, der Bahnhof Laupheim Stadt ist rund 1 km entfernt und gut erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls im nahen Umfeld, darunter das Carl-Laemmle-Gymnasium. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Luftwärmepumpe - Endenergiebedarf: 15.5 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A_PLUS - Ausstellungsdatum: 23.05.2025 - Baujahr: 2026 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: EG WHG 01Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Keller