# Notverkauf einer freiwerdenden Doppelhaushälfte in Knittlingen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 49,000 EUR
- **Location:** Knittlingen, Knittlingen, DE
- **Floor area:** 120 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-11T21:52:38.634Z
- **Last updated:** 2026-09-11T21:52:38.634Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

**Notverkauf** einer freiwerdenden Doppelhaushälfte in zentraler

Ortslage von Knittlingen

Lage:

zentrale Wohnlage; Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schulen sowie alle Einkaufsmöglichkeiten im Nahbereich; Bushaltestelle fußläufig; Autobahnanbindung in wenigen PKW-Minuten gegeben; Karlsruhe ist in ca. 20 PKW-Minuten erreichbar; Naherholungs- möglichkeiten im Umland

Grundstück:

319 m² eigenes Hausgrundstück zzgl. 257 m² Pachtfläche – dahinterliegend von der Stadt

Bauweise:

1 ½ - geschossige Bauweise mit ausgebautem Satteldach; Unterkellerung

\- teilweise ausgebautes Souterrain

Baujahr:

1954 - diverse Modernisierungen zwischen 1980 und 1990

Wohnfläche:

rd. 120 m² im Erdgeschoss, Dachgeschoss und Souterrain

Aufteilung:

Wohnzimmer, Küche, Diele, Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC und Sonnenterrasse

Fenster:

weiße Holzfenster mit Isolierverglasung und überwiegend mit Rollläden

Heizung:

Nachtspeicherheizung

Sonstiges:

helles Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie Fenster; die Pacht für das hintere Grundstück belief sich z.B. 2025 auf EUR 12,85 für das ganze Jahr - kann jährlich gekündigt werden

Zustand: befriedigender Zustand

Bezugsfrei: freiwerdend zum 31.12.2026

9,52 % Zuschlagsgebühr inkl. gesetzl. MwSt.

**ACHTUNG ! HINWEIS !**

Der Kaufpreis ist als Mindestgebot zu verstehen,

da es sich hier um eine freihändige Versteigerung handelt.

Bitte fordern Sie unser kostenloses und unverbindliches Exposé mit der Auktionserklärung an.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/61f083db-6b7e-415b-b7d3-db3736b422ca
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