Haus zum Kauf, 120 m², Grundstück 319 m²

Knittlingen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

49.000 €

408 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

**Notverkauf** einer freiwerdenden Doppelhaushälfte in zentraler Ortslage von Knittlingen Lage: zentrale Wohnlage; Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schulen sowie alle Einkaufsmöglichkeiten im Nahbereich; Bushaltestelle fußläufig; Autobahnanbindung in wenigen PKW-Minuten gegeben; Karlsruhe ist in ca. 20 PKW-Minuten erreichbar; Naherholungs- möglichkeiten im Umland Grundstück: 319 m² eigenes Hausgrundstück zzgl. 257 m² Pachtfläche – dahinterliegend von der Stadt Bauweise: 1 ½ - geschossige Bauweise mit ausgebautem Satteldach; Unterkellerung \- teilweise ausgebautes Souterrain Baujahr: 1954 - diverse Modernisierungen zwischen 1980 und 1990 Wohnfläche: rd. 120 m² im Erdgeschoss, Dachgeschoss und Souterrain Aufteilung: Wohnzimmer, Küche, Diele, Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC und Sonnenterrasse Fenster: weiße Holzfenster mit Isolierverglasung und überwiegend mit Rollläden Heizung: Nachtspeicherheizung Sonstiges: helles Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie Fenster; die Pacht für das hintere Grundstück belief sich z.B. 2025 auf EUR 12,85 für das ganze Jahr - kann jährlich gekündigt werden Zustand: befriedigender Zustand Bezugsfrei: freiwerdend zum 31.12.2026 9,52 % Zuschlagsgebühr inkl. gesetzl. MwSt. **ACHTUNG ! HINWEIS !** Der Kaufpreis ist als Mindestgebot zu verstehen, da es sich hier um eine freihändige Versteigerung handelt. Bitte fordern Sie unser kostenloses und unverbindliches Exposé mit der Auktionserklärung an.

Lage

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