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Haus zur Miete, 170 m², Grundstück 1000 m²
Lebach, Aschbach
4 Schlafzimmer·3 Badezimmer
1.450 €/Monat
9 €/m²
Inseriert 6. Juli 2026
Über dieses Inserat
Naturliebhaber! Renoviertes, freistehendes, traumhaftes EFH mit EBK, 2 Garagen und großzügigem Grundstück in ruhiger Lage OT Lebach
Wir bieten ein traumhaftes, 1,5-geschossiges, freistehendes Einfamilienhaus zur Miete ab dem 01.09.2026 an. Dieses komplett renovierte und bezaubernde Haus befindet sich mitten im Herzen des Saarlandes in Aschbach, einem Ortsteil von Lebach. Es besticht durch seine zentrale und gleichzeitig ruhige Lage. Es liegt in einer verkehrsberuhigten Spielstraße, die in einer Sackgasse endet. Das großzügige und gepflegte Grundstück mit 1080m², inklusive Gartenhaus und Grillplatz bietet genügend Platz zum Entspannen und zum gemütlichen Zusammensein mit Familie und Freunden und ist perfekt für Natur- und Gartenliebhaber.
Zudem gibt es eine große, neu angelegte Terrasse, die es ermöglicht mit einem unverbauten Blick auf die Auen der Theel in Ruhe den Sonnenuntergang und die Natur zu genießen. Zusätzlich zum Haus gehören ein Stellplatz sowie eine Doppelgarage.
Die Stadt Lebach ist ebenso wie die Autobahn A1 nur ca. 4 km entfernt. Der Kindergarten in 200m Entfernung ist bequem in 5 Minuten fußläufig zu erreichen und die nächste Bushaltestelle ist 400m entfernt ist ebenfalls fußläufig gut zu erreichen.
Am Ende der Sackgasse beginnen Felder und Wiesen, die in einem großen Waldgebiet enden und so zu ausgiebigen Sparziergängen oder Wanderungen einlädt.
Mit einer großzügigen und durchdachten Wohnfläche von ca. 170m², mit 7 Zimmern, 2 modernen und frisch renovierten Bädern mit Tageslicht, bietet es genügend Platz für Paare und Familien, ideal auch für Home-Office-Arbeiten. Die Küche ist mit einer hochwertigen und modernen Einbauküche bereits bestens ausgestattet.
Zu der großzügigen Wohnfläche befinden sich im Kellergeschoss 4 vielseitig nutzbare Räume mit einer Deckenhöhe von 2,40m. Ob als Partyraum, Werkstatt oder Abstellraum ist ihren Wünschen überlassen. Zudem gibt es ein zusätzliches „Kellerbad“.
Der Außenbereich überzeugt mit einer neu angelegten, großzügigen Terrasse, die zu entspannten Stunden inmitten der Natur einlädt. Hier können Sie den Feierabend genießen, während der Blick in den großen, nicht einsehbaren Garten mit Gartenhaus und Grillplatz fällt, der sich anbietet, um mit Familie, Freunden und Bekannten zu grillen oder zu feiern oder ganz einfach den Sonnenuntergang in unmittelbarer Nähe eines Bachlaufes zu genießen.
Im Überblick:
- Freistehendes EFH in einer verkehrsberuhigten Spielstraße
- Doppelgarage direkt am Haus
- Stellplatz direkt vor dem Haus
- Ca.1080m² Garten mit großer Terrasse, Gartenhaus und Grillplatz
- Ca. 170m² Wohnfläche
- 7 Zimmer, Küche, 3 Bäder,
- Aufteilung
EG
Offener, großzügiger Wohn- Essbereich, Küche mit EBK, modernes Tageslicht-Bad mit Dusche, 1 Schlafzimmer (auch als Büro oder Gästezimmer nutzbar)
DG
3 Schlafzimmer, großes, modernes Tageslicht-Bad mit freistehender Badewanne, Dusche und Doppelwaschplatz, 1 Ankleideraum
KG
4 freigestaltbare große Kellerräume mit Zugang zur Terrasse, Kellerbad, Heizungsraum
- Energieträger Öl mit einer modernen Öl-Zentralheizung (Betankung obliegt dem Mieter und ist nicht in den Nebenkosten enthalten
- Frei ab 01.09.2026
- Nettokaltmiete 1.450.-€/Monat
- Nebenkosten 300.-€
- Kaution 2 Nettokaltmieten
Besichtigungen nach vorheriger Absprache mit Angabe der persönlichen Daten jederzeit möglich.
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Keller
Wohnfläche170 m²
Grundstücksgröße1.000 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Zimmer7
Stellplätze1
Baujahr1965
Kaution2.900 €
Verfügbar ab1.9.2026
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