# EFH in Weyhausen mit Einliegerwohnung im EG, wird frei bei Kauf

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 370,000 EUR
- **Location:** Landkreis Gifhorn, Weyhausen, Weyhausen, DE
- **Floor area:** 220 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-07-17T11:34:35.425Z
- **Last updated:** 2026-08-01T20:35:45.451Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 38554 Weyhausen.
Baujahr 1965, saniert ab 1984.
Eigentumsgrundstück 808 m².
Wohnung 1: mit 128 m2 Wohnfläche.
5 Zimmer, 2 Badezimmer, Küche, Flur auf 2 Etagen verteilt.
Wohnung 2 : mit eigenem Außeneingang, barrierefreie 89 m2 Wohnung,
2 Zimmer, Badezimmer, Küche, Flur, Wintergarten, Abstellraum.
auf einer Ebene plus Terrasse.
2 Garagen, Pkw Stellplatz, Pool im Garten.
Das Ideale Haus für Familie mit Kinder und nebenan die Erdgeschoß Wohnung für die Eltern barrierefrei falls auf Rollator angewiesen. Energieausweistyp : Verbrauchsausweis ab 16.10.2023
Energieeffizienzklasse E, Endenergieverbrauch 142,5 kWh(m2*a),
wesentlicher Energieträger Erdgas, Baujahr Anlage 2005.
Gaszentralheizung , Erdgasleitung.
Erweiterte Wohnfläche und energetische Verbesserungen 1984, 1989 und 2005.
Dach neu isoliert und eingedeckt, Fenster ausgetauscht Kunststofffenster, Außenrollladen, Haus verklinkert.
Wintergartenanbau 1989, Ausgang auch zum Garten, Pool im Garten.
Solaranlage mit Speicher ca. 3 Jahre alt. Lage :
Weyhausen gehört zur Samtgemeinde Boldecker Land im Landkreis Gifhorn.
Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Discounter, Bank, Apotheke, Ärzte, Bäcker, Friseur, Tankstelle, Kindergarten, Grund – Oberschule uvm..
Nach Gifhorn Stadt sind es ca. 14 km.
Nach Wolfsburg sind es ca. 8 km. Kaufpreis 370.000,00 Euro VB
Courtage 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer Käuferprovision Sonstiges :
Gerne machen wir für Sie eine Besichtigung vor Ort.
Termine ausschließlich über unser Büro.
Das Haus wird bei Kauf komplett frei übergeben.
Interessenten bitte mit Name, Anschrift und Telefonnummer,
sonst können wir die Anfrage nicht beantworten.
MfG
Schmidtke- Immobilien
Tel.: 015152386226

## Source and attribution

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