Haus zum Kauf, 85 m², Grundstück 861 m²

Hohen Neuendorf, Bergfelde

498.000 €

5.870 €/m²

Inseriert 30. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieser charmante, renovierungsbedürftige Bungalow in ruhiger und gefragter Wohnlage von Bergfelde bietet außergewöhnliches Potenzial für individuelle Wohnkonzepte und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf dem großzügigen Grundstück mit ca. 861 m² könnte sich zudem die Möglichkeit bieten, den vorderen Grundstücksbereich zusätzlich zu bebauen. Denkbar wäre hier beispielsweise die Errichtung eines Einfamilienhauses, wodurch sich weiteres Potenzial für individuelle Wohn- oder Nutzungskonzepte ergeben könnte. Art und Umfang einer möglichen Bebauung sind vom Erwerber eigenständig beim zuständigen Amt zu erfragen. Der Bungalow überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und helle Wohnräume mit angenehmer Atmosphäre. Bereits beim Betreten gelangen Sie in einen großzügigen Flur mit direktem Zugang zur offenen Küche. Das Tageslichtbad wirkt durch das große Fenster freundlich und einladend. Das geräumige Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern bietet ausreichend Platz für einen kombinierten Wohn- und Essbereich und schafft ein offenes Wohngefühl. Zwei ruhig gelegene Schlafzimmer sorgen für angenehme Rückzugsmöglichkeiten im Alltag. Über einen separaten Hauseingang oder direkt durch das Wohnzimmer erschließt sich ein weiterer Bereich des Hauses. Dieser umfasst ein zusätzliches Schlafzimmer, ein separates WC sowie einen flexibel nutzbaren Raum, der sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer eignet. Das großzügige Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine attraktive Investition mit weiterem Entwicklungspotenzial. Die Kombination aus vielseitig nutzbarer Bestandsimmobilie, großzügigem Grundstück und begehrter Wohnlage macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit in Bergfelde. # Ausstattung - ca. 861 m² Grundstück - Küche - Bad/WC - WC - Flur - Diele - Terrasse # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt - Grundstücksfläche: ca. 861 m² # Lagebeschreibung Naturnah wohnen und gleichzeitig von der Nähe zur Hauptstadt profitieren: Das Grundstück befindet sich im beliebten Ortsteil Bergfelde der Stadt Hohen Neuendorf und überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einem hohen Freizeit- und Erholungswert – ideal für alle, die entspannt wohnen und dennoch schnell in Berlin sein möchten. Besonders Familien profitieren von den kurzen Wegen im Alltag: Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich nur etwa 450 Meter entfernt und sind bequem erreichbar. Weiterführende Schulen, Sport- und Freizeitangebote sowie zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und unterstreichen die hohe Wohnqualität des Standorts. Auch die Verkehrsanbindung gestaltet sich äußerst komfortabel. Die Autobahn A111 erreichen Sie in nur ca. 2,7 km und profitieren dadurch von einer schnellen Verbindung in die Berliner Innenstadt und das Umland. Eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 200 Meter entfernt, während der S-Bahnhof Bergfelde mit Anschluss an die Linie S8 in etwa zehn Gehminuten erreichbar ist und eine direkte Verbindung in Richtung Berlin-Zentrum bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in komfortabler Reichweite. Die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen, gewachsener Infrastruktur und hervorragender Anbindung macht diese Lage besonders attraktiv und lebenswert.Entfernungen: Kindergarten 0,5 km Grundschule 0,4 km Einkaufsmoeglichkeiten 6,5 km Gymnasium 2,3 km Flughafen 12,4 km Fernbahnhof 3 km Autobahn 2,7 km U/S Bahn 7,9 km Bus 2 km Gaststaetten 0,7 km Zentrum 17,3 km # Sonstiges Wir haben Ihr Interesse geweckt? Hier auf dieser Seite finden Sie jetzt die Möglichkeit der Kontaktaufnahme. Für weitere Informationen (Termine, Anschrift u.ä.) benötigen wir Ihre Angaben: Name, Vorname, Anschrift, E-Mail, Telefonnummer (fest/mobil). Anfragen ohne Angabe Ihrer Rückrufnummer und Ihrer Adresse können von uns nicht bearbeitet werden! Für alle weiteren Informationen rufen Sie uns bitte unter der Telefonnummer 0155/626 490 12 an. Es betreut Sie: Lisa-Madlin Prütz Die Angaben in diesem Angebot beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder Dritten. Agas-Immobilien übernimmt keine Haftung und keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung vorbehalten. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der angegebene Kaufpreis bei entsprechender starker Nachfrage sich ändern kann. Der Käufer hat bei Abschluss des Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzl. MwST) vom Kaufpreis an uns für Nachweis und/oder Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsunterzeichnung. Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Verkäufer einen Provisionsvertrag über die gleiche Höhe geschlossen haben. Ein Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn ein wirtschaftlich gleichartiges oder ähnliches Geschäft zustande kommt. Nur ein geringer Anteil unserer Immobilien wird von uns im Internet präsentiert. Suchende können sich über unsere Website http://www.agas-immobilien.de/sie-suchen-wir-finden für Immobilien vormerken lassen. Sie erhalten dann Immobilienangebote, bevor diese online vermarktet werden. Möchten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten, wir informieren Sie gerne diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. www.agas-immobilien.de # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT - Endenergiebedarf: 611.83 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Gültig bis: 2036-05-10 Anbieter-Objekt-ID: MK429Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche84.84 m²

Grundstücksgröße861 m²

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Zimmer5

Baujahr1949

ProvisionJa

GemeindeHohen Neuendorf

Inseriert auf

Kleinanzeigen

498.000 €

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Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026