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Haus zum Kauf, 158 m², Grundstück 964 m²

Kall

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

468.500 €

2.958 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses individuell geplante Einfamilienhaus in Kall bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen zu realisieren. Die Wohnfläche von 158,40 m² verteilt sich auf zwei Stockwerke und überzeugt durch einen cleveren Grundriss mit fünf Zimmern - darunter vier großzügige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Haus wird entsprechend Ihrer Vorstellungen projektiert und ermöglicht vielfältige, auf Sie zugeschnittene Lösungen. Mit dem KfW55-Energiestandard können Sie mit einem niedrigen Energiebedarf rechnen. Das 964 m² umfassende Grundstück im Wohngebiet Kall gibt Ihnen viel Raum für Freizeit und Garten. Im Gesamtpreis enthalten ist das Dienstleistungspaket Active Time für handwerklich Interessierte, das eine fachmännische Ausführung von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektrik vorsieht, während Sie den weiteren Innenausbau selbst übernehmen können. # Ausstattung Das Gebäude entsteht in robuster Holzrahmenbauweise und überzeugt durch zeitgemäße, sparsame Haustechnik. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen Fenster mit Dreifachverglasung, Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, massive Holztreppe, moderne Bodenbeläge und Tapeten sowie edle Sanitärausstattung und Innentüren mit Zargen und Fliesen. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung inklusive Wärmerückgewinnung trägt zu einem behaglichen Wohnklima bei. Umfangreiche Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen, ausführliche Schritt-für-Schritt-Anleitungen sowie persönliche Beratung durch einen erfahrenen Ausbauberater unterstützen Sie optimal beim Ausbau in Eigenregie. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 964 m² # Lagebeschreibung Bitte beachten Sie, dass die Vermittlung von Grundstücken ausschließlich über einen Partner-Makler nach § 34c GewO erfolgt. Wir selbst sind keine Grundstücksmakler, unterstützen Sie jedoch beratend dabei, ein Grundstück zu finden, das zu Ihren Wünschen und finanziellen Möglichkeiten passt. Eigene Verhandlungen zu Grundstücken können wir aus rechtlichen Gründen nicht führen. # Sonstiges allkauf steht für umfassende Sicherheit, zügige Lieferzeiten und garantiert verbindliche Fertigstellung. Mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferdauer und Preisbindung erhalten Sie höchste Planungssicherheit. Das Dienstleistungspaket Active Time richtet sich an Bauherren, die Facharbeiten wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektrik professionell erledigen lassen möchten, während der Innenausbau in Eigenleistung erfolgt - eine ideale Verbindung aus fachlicher Unterstützung und Do-it-yourself. Zu jedem Haus von allkauf gehören: - Umfangreiche Architektenleistungen - Ein umfassendes Bausicherheits-Paket - Heizungs- und Elektrotechnik-Pakete - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Eine hochwertige Treppe aus Echtholz - Fertige Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Zeitgemäße Haustechnik samt Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Qualitativ hochwertige Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Zahlreiche Steckdosen - Ausbauhaus in langlebiger Holzrahmenbauweise - Verständliche Anleitungen für den Ausbau - Ausbaupakete mit allem notwendigen Material und Werkzeug - Persönliche Betreuung durch einen Ausbauberater - 15-monatige Festpreisgarantie - Bau des Rohbaus mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen garantiert - Fixer Liefertermin - Wand- und Gebäudetechnik für einen reduzierten Energiebedarf - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissvarianten - Große Auswahl an Hausgrößen und -typen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Kurze Lieferzeit - im Schnitt 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, garantierte Lieferung und Fertigstellung - Flexibler Innenausbau nach Ihren Wünschen - Individuelle Grundrissgestaltung möglich - Hochwertige Materialien und sorgfältige Ausführung - Holzrahmenbauweise - Betreuung durch erfahrene Baufachleute Mit allkauf erhalten Sie ein modernes, individuell gestaltbares Ausbauhaus, das Sie dank ausführlicher Anleitung und professioneller Unterstützung nach Ihren Vorstellungen fertigstellen können. So sparen Sie Kosten und profitieren von maximaler Freiheit bei der Gestaltung Ihres Eigenheims. Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin für Ihr allkauf Traumhaus und erleben Sie Zuverlässigkeit, Qualität sowie flexible Möglichkeiten. Anbieter-Objekt-ID: 4168-322-kw38-197805

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468.500 €