# IMMOBERLIN.DE - Mehrfamilienhaus mit Option für zusätzliche Bebauung (B-Plan)

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 779,000 EUR
- **Location:** Blankenfelde-Mahlow, Blankenfelde-Mahlow, DE
- **Floor area:** 202 m²
- **Published:** 2026-09-07T11:38:51.434Z
- **Last updated:** 2026-09-07T11:38:51.434Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses Mehrfamilienhaus besteht aus 4 sympathischen Wohnungen: Die ca. 53 m2 große Wohneinheit 1 im Erdgeschoss hat 2 Zimmer, eine Terrasse u.a.. Daneben liegt die Wohneinheit 2 auf ca. 60 m2 mit 2 Zimmern, die zurzeit nicht vermietet ist.
Einheit 3 ist eine ca. 49 m2 große 2-Zimmerwohnung mit Balkon. Die ca. 41 m2 umfassende Wohneinheit 4 hat ebenfalls 2 Zimmer und einen Balkon.
Jede Wohnung enthält eine geflieste Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne oder Dusche sowie Kalt-/Warmwasser, Wärmemengen- und Elektrizitätszähler. Das Gebäude ist teilunterkellert und hat 4 Mieterkellereinheiten. Auf dem Grundstück stehen u.a. 3 Garagen zur Verfügung.
Mit einer freien Wohnung für die Neuvermietung präsentiert sich ein ausgezeichnetes Investment. Die Neuvertrags-Kaltmieten in der Gemeinde-Blankenfelde Mahlow betragen über 10,- €/m²!
Für das bei Bedarf teilbare Grundstück (Flurstücke 281 & 292) gilt der B-Plan B01 Schlossplatz, GRZ 0,3, GFZ 0,6 bebaubar mit 2 Vollgeschossen.
Verkehrsgünstig positioniert bilden das Gebäude und Grundstück ein anziehendes Potenzial für zukunftsweisende Entwicklungen – ein Investment für den Weitblick!

- Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.
- x-fach Miete: 30.91

- Grundstücksfläche: ca. 1440 m²
- Vermietbare Fläche: ca. 202 m²

# Sonstiges
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# Energie
- Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 26-6463

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/619bc149-eb95-4bd3-b0ea-cfff5bcc83ef
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