Haus – Calw
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Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 990 m²

Calw

5 Schlafzimmer

735.000 €

5.880 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges LivingHaus Einfamilienhaus in Calw bietet dir mit sechs Zimmern auf großzügigen 125 Quadratmetern Wohnfläche ein Zuhause, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Das moderne Satteldach mit 25 Grad Neigung verleiht dem Haus nicht nur eine zeitlose Architektur, sondern sorgt durch den erhöhten Kniestock von 1,60 Metern im Obergeschoss für mehr Raumhöhe und Gestaltungsspielraum. Zusätzlich machen Erker oder Giebel den Wohnraum größer und lichtdurchfluteter, sodass du und deine Familie sich rundum wohlfühlen könnt. LivingHaus unterstützt dich mit einem umfassenden Leistungspaket, das deinen Hausbau stressfrei und komfortabel macht. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und bietet modernste Technik, clevere Stauraumlösungen sowie ein ansprechendes Design - alles rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit den digitalen Überblick über dein Bauprojekt. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alle wichtigen Informationen bequem auf deinem Smartphone oder Tablet. So behältst du entspannt den Überblick und kannst den Bau deines Hauses stressfrei begleiten. Das innovative I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert nachhaltige Bauweise mit moderner Technik. Dein zukünftiges Zuhause wird als Effizienzhaus 55 gebaut, das bedeutet, es benötigt nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses. Dies erreichst du durch eine hochmoderne Dämmung, effiziente Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, die einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugt. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Traumhaus zu besonders günstigen Konditionen finanzieren. Du erhältst bis zu 250.000 Euro mit einem Zinssatz, der oft unter dem Marktniveau liegt, und profitierst zugleich von staatlichen Förderprogrammen. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und edlen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Wenn du Lust hast, selbst aktiv zu werden, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. So kannst du dein Zuhause ganz individuell gestalten und dabei wertvolle Fähigkeiten erlernen. Dieses LivingHaus Konzept bietet dir ein Rundum-sorglos-Paket von der Planung über den Bau bis zur individuellen Ausgestaltung, das dein Traumhaus Wirklichkeit werden lässt. # Ausstattung Deine Ausstattung umfasst moderne Sicherheit und umfassenden Komfort. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Preissicherheit bietet, sowie von essenziellen Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung. Zusätzlich bist du mit einem Baufinanzierungsschutz abgesichert. Mit dem Zuhause-Darlehen stehen dir bis zu 250.000 Euro zu sehr günstigen Konditionen zur Verfügung. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Du erhältst eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion des Hauses und fünf Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen nach BGB. Du kannst zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei nutzen und erhältst eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für eine optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls inkludiert. Dein Haus verfügt über eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage samt Speicherbatterie. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und erhöhen die Wärmedämmung im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir an drei Tagen praxisnahes Know-how für den Innenausbau, damit du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. So erhältst du dein individuelles "Wie ich es will Fertighaus" - maßgeschneidert und perfekt auf dich abgestimmt. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 990 m² # Lagebeschreibung Calw ist eine charmante Stadt, die dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du vielfältige Bildungsmöglichkeiten, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Weiterführende Schulen sind ebenfalls in der Nähe, sodass deine Kinder eine optimale schulische Betreuung genießen. Für den täglichen Einkauf stehen dir in Calw zahlreiche Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die eine breite Produktpalette abdecken. Ärzte und medizinische Versorgungszentren sind ebenfalls gut erreichbar, was für die Gesundheit deiner Familie ein großer Vorteil ist. Die Freizeitgestaltung in Calw und Umgebung ist abwechslungsreich und familienfreundlich. Du kannst die Natur in den nahegelegenen Wäldern und entlang der Nagold genießen, Wander- und Radwege laden zu Outdoor-Aktivitäten ein. Sportvereine und kulturelle Angebote runden das Freizeitangebot ab und sorgen für ein lebendiges Gemeinschaftsleben. Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung: Die Autobahn A81 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, und der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte. So bist du flexibel und schnell unterwegs, egal ob zur Arbeit oder in der Freizeit. Calw vereint Natur, Infrastruktur und eine herzliche Gemeinschaft, die besonders Familien, Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen anspricht. Hier findest du den idealen Ort, um dein Traumhaus zu bauen und ein erfülltes Leben zu genießen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30858-903

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