4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 118 m²

Berlin, Westhafen, Moabit

1.950 €/Monat

17 €/m²

Inseriert 30. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Stuckaltbau im 3. OG idyllisch inmitten von Laubbaumbestand mit Südwestbalkon in Vorderhaus, nachmittags und abends sonnig, auch im Winter sehr hell. 3,5 große Wohnräume, 2 Räume nach vorne zum Balkon jeweils ca 24 qm nach Westen ausgerichtet mit jeweils einem Balkonzugang. Weiterhin eine große Suite 32qm plus zusätzlicher Sofaecke mit Blick auf die alte Kastanie/ weiter Hof. Von dem Schlafraum der Suite geht außerdem ein Zugang zu separater Kleiderkammer ab. Die Küche blickt ebenfalls zum Hof. Hier angeschlossen ist eine Speisekammer mit Platz und Anschluss für eine Waschmaschine und zusätzlichem Stauraum für Vorräte und Getränkekisten Eine weiteres kleines Abstellabteil für Haushaltsgeräte befindet sich am hinteren Ende des weiten Flurs. Alle Wohnräume haben Stuckdecken. Der Blick von Balkon und allen Zimmern fällt auf Baumkronen und vorne auch auf die Behalatürme des Westhafens. # Ausstattung Balkon, Keller, Vollbad, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Möblierte Wohnung mit Spülmaschine, Ceranfeldherd, Ofen mit Timer, Kühlkombi, Mikrowelle, Küchengeräten, Deckenlampen, Spotlights, Küchentisch, Stühlen, Doppelbett und leichten Holzmöbeln. Grundausstattung in klaren Linien gehaltenen leichten hellen Möbeln und Naturmaterialien. Möbel können auch untergestellt werden. Privater großer eigener Keller. Stellplätze für Fahrräder in separatem Fahrradkeller und im Hof. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.10.2026 - Objektzustand: saniert # Lagebeschreibung Es handelt sich um die idyllische, ruhige und grüne Emdener Straße, die Richtung Hafen in eine stillgelegte Kopfstrasse mündet und Richtung Markthallen in die Wiclefstrasse. Sie wurde 2016 zur schönsten Straße Deutschlands gekürt. Die S-Bahn Beusselstr. befindet sich fussläufig ca. 5 min., der in HBF 15 Autominuten erreichbar. Direkte Flughafenanbindung per S- Bahn. Schnelle Erreichbarkeit Stadtring und A100 in 10 Autominuten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Voll ausgestattete Wohnung in zeitlosem hellen Einrichtungsstil aus Naturmaterialien, Wohnen auf Zeit mit Verlängerungsoption. Bruttowarmmiete inkl. Strom, Wasser, BK, Internet 2600,00 mon. Mietzeitraum min. 6 Monate, Verlängerungsoption Bitte „Westhafen Stuckaltbau“ im Betreff verwenden. *Die Angaben zu Kaltmiete, Neben-(Hausgeld, Strom und WLAN usw.) und Heizkosten ( plus Warmwasser) sind anteilig und bei der angebotenen Bruttowarmmiete irrelevant und werden nicht getrennt erfasst. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Baujahr: 1903 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 235423Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller

Eckdaten

Etage3

Fläche118 m²

Zimmer4

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Kaution6.000 €

GemeindeBerlin

Inseriert auf

Kleinanzeigen

1.950 €/Monat

Lage

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