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Haus zum Kauf, 217 m², Grundstück 795 m²

Nalbach

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

505.950 €

2.334 €/m²

Inseriert 27. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses Mehrfamilienhaus, das ganz nach Ihren Vorstellungen projektiert wird, befindet sich in zentraler Lage von Nalbach. Es bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 216,73 m² und einem großzügigen Grundstück von 795 m² vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, die sich optimal an Ihre Wünsche anpassen. Über zwei Etagen verteilen sich sechs großzügige Zimmer - ideal für Familien mit Kindern oder Wohngemeinschaften. Vier Schlafzimmer, zwei modern ausgestattete Badezimmer - eines davon mit Fenster, Badewanne und Dusche - sowie ein separates Gäste-WC bieten Komfort und ausreichend Privatsphäre. Das flexible Baukonzept überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und Raum für Ihre individuellen Ausbauideen. Die Auswahl an Bodenbelägen überzeugt durch ihre Langlebigkeit, ihr ansprechendes Design und Komfort. Dank moderner Wärmepumpentechnik genießen Sie energieeffizientes und angenehmes Wohnen. Als KfW55-Niedrigenergiehaus erfüllt das Objekt anspruchsvolle Standards in Sachen Energieeffizienz und Klimaschutz - für dauerhaft niedrige Nebenkosten und ein großartiges Raumgefühl. # Ausstattung Die Ausstattung besticht durch erstklassige Materialien und zukunftsweisende Haustechnik. Sie wählen Ihren gewünschten Bodenbelag - langlebig, modern und pflegeleicht. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für umweltschonendes Heizen. Weitere Highlights: Fenster mit Dreifachverglasung und Alu-Rollläden, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Echtholztreppen, moderne Sanitärinstallationen sowie ein umfangreiches Dämm- und Beplankungspaket gewährleisten erstklassigen Wärmeschutz. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein luftiges und großzügiges Wohnambiente. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 795 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Nalbach und überzeugt durch eine exzellente Infrastruktur sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitunternehmungen und erholsamen Stunden ein - ideal für Familien und all jene, die Wert auf hohe Lebensqualität legen. # Sonstiges allkauf steht für maximale Planungssicherheit, rasche Lieferzeiten und eine verbindliche Fertigstellung. Sie profitieren von schneller Realisierung, klar definierten Terminen, einer Festpreis- sowie Fertigstellungsgarantie - und sind so vor unerwarteten Kosten geschützt. Flexible Gestaltung und individueller Innenausbau ermöglichen es Ihnen, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen umzusetzen. Wählen Sie mit den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER ganz frei, wie viel Eigenleistung Sie beim Bau einbringen möchten - von Rundum-Service bis Selbstbau. Zum Standard jedes Hauses zählen: Architektenleistungen, Bau-Sicherheitsleistungen, Heizungs- und Elektropaket, Fenster mit Dreifachverglasung und Alu-Rollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitstest, großzügige Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik inkl. Rohrleitungen, Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, moderne Badezimmerausstattung, Türen und Zargen, Fliesenarbeiten, zahlreiche Steckdosen, ein Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, umfassende Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Material und Werkzeug, persönlicher Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Rohbaufertigstellung inkl. Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen, fixierter Montagezeitpunkt, innovative und energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissplanung und eine große Auswahl an Haustypen und Serien. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: kurze Lieferzeiten ab etwa 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Innenausbauoptionen, individuelle Grundrisse, ausgezeichnete Material- und Verarbeitungsqualität, nachhaltige Bauweise im Holzrahmenbau sowie professionelle Baubegleitung. Ob Einfamilien-, Doppel- oder Mehrfamilienhaus - allkauf bietet Ihnen das perfekte Haus nach Maß! Sichern Sie sich jetzt Ihren individuellen Beratungstermin für Ihr persönliches Wunschhaus. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3988-301-kw33-115163

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505.950 €