# Haus / Wohnung / 3 Einheiten

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 140,000 EUR
- **Location:** Kyffhäuserkreis, Bad Frankenhausen/Kyffhäuser, Bad Frankenhausen/Kyffhäuser, DE
- **Floor area:** 170 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-22T07:57:35.871Z
- **Last updated:** 2026-11-01T06:58:34.736Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in Massivbauweise aus ca. dem Jahr 1920.

Die Einheiten können auch als eine Einheit zusammengefasst werden oder als zwei oder wie bisher als drei Einheiten.

Das Gebäude verfügt über ein Mansard-Knicksatteldach mit Ziegeleindeckung (Dacherneuerung laut Angaben aus dem Jahr 1992).

Das Haus ist nicht unterkellert. Ausgestattet ist es unter anderem mit Holzfenstern sowie einer Gasheizung, welche aus dem Jahr 2014 ist.

Das Gebäude besteht aus aktuell aus folgenden Einheiten: Erdgeschoss: zwei Gewerbeeinheiten mit zusammen ca. 58 m². Obergeschoss: eine Wohneinheit mit ca. 108

Fenster Whg. erneuert im Jahr 1999
Renovierung der Wohnung (u. a. Elektrik, Treppe, Wände und Decken) durch den Voreigentümer im Jahr 2017 vor Einzug des letzten Mieters.

Gesamtfläche des Hauses: ca. 250 m² Wohnfläche Wohnung: ca. 108 m²Gewerbeeinheit 1: ca. 34 m², Gewerbeeinheit 2: ca. 24 m² plus noch ausbaubarer Dachboden. Grundstücksgröße: ca. 186 m² Lage: Innenstadt von Bad Frankenhausen.

Umgebung: Solewasser-Vitalpark Bad Frankenhausen: ca. 4 Gehminuten bis, Kurpark: ca. 1 Gehminute Kyffhäuser-Therme Bad Frankenhausen mit Totes-Meer-Salzgrotte: ca. 4 Gehminuten.

Zum Objekt gehört ein kleiner, abgeschlossener Innenhof mit abschließbarem Tor. Im Hof befindet sich zudem ein sehr großer Raum mit abschließbarer Tür, der derzeit als Lager genutzt werden kann und gegebenenfalls Ausbaupotenzial z. B. Atelier.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/6179bbc3-77ba-409a-ab6e-63568f624477
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