# Schicke 2-Zimmer-Wohnung (Küche-Diele-Bad) von privat

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 79,000 EUR
- **Location:** Altstadt, Gelsenkirchen, Gelsenkirchen, DE
- **Floor area:** 54.1 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-11T15:43:21.113Z
- **Last updated:** 2026-10-10T02:55:47.436Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Ich bitte um Ihr Verständnis, dass eine Finanzierungsbescheinigung erforderlich ist. Liegt diese nicht vor, so bitte ich darum von Nachfragern abzusehen.

Diese sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1926 erbauten Mehrfamilienhauses und wurde zuletzt im Jahr 2022 modernisiert. Auf einer Wohnfläche von 54,1 Quadratmetern bietet die Einheit einen durchdachten Grundriss. Komplettiert wird das Angebot durch eine Einbauküche, die ggf. übernommen werden kann.
Zudem sorgt das Badezimmer in Kombination mit einem Fenster für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Ergänzend zur Wohnung stehen ein eigener Kellerraum sowie ein kleiner gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung.
Die Beheizung erfolgt über eine Etagenheizung mit Gas. Eine eigene neue Gastherme (2022) und eine separate Wasseruhr bieten eine individuelle Verbrauchserfassung und somit eine sehr gute Kostenkontrolle.
Ergänzend stehen sowohl eine Gemeinschaftswaschküche als auch ein eigener Waschmaschinenanschluss in der Wohnung zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße in Gelsenkirchen-Bulmke.
Im näheren Umfeld finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Teilweise sind diese fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hier ebenfalls gegeben. Umliegende Städte der Ruhrmetropole erreichen sie auf kurzem Wege über die Autobahnen A40 - A42 und die A2.
Der Bulmker Park befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/61782f96-fd81-46f0-b1a7-c4977737bac3
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