# Charmante Erdgeschosswohnung mit Garten in Bocholt zu verkaufen

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 182,000 EUR
- **Location:** Mussum, Bocholt, Bocholt, DE
- **Floor area:** 68 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-04-15T18:39:16.975Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:02:50.628Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude in Bocholt und bietet eine Wohnfläche von 68 m². Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Räume, darunter 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Apartment ist hell und freundlich gestaltet und bietet eine ideale Wohnatmosphäre.
Das gesamte Objekt besteht aus vier Wohnungen, die über eine Teilungserklärung geteilt sind. # Ausstattung
Die Wohnung ist mit einem schönen Garten ausgestattet, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Darüber hinaus steht ein Außenparkplatz zur Verfügung. Die Heizung erfolgt über eine Gasheizung, die für eine angenehme Wärme sorgt. Die Wohnung ist energieeffizient und gut isoliert. Die Heizung wurde im Jahr 2020 teilweise erneuert.
Auch die Fenster wurden im Jahr 2019 teilweise ersetzt. # Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: 01.06.2026
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 3,57 %
- Provisionshinweis: Inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer # Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in der ruhigen und beliebten Nachbarschaft von Bocholt Biemenhorst (Birkenallee 91), die sich durch ihre freundliche Atmosphäre auszeichnet. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend, und die Innenstadt sowie wichtige Einrichtungen sind schnell zu erreichen. Bocholt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und ist von weiteren Städten wie Borken und Münster gut erreichbar. # Sonstiges
Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 680 Euro kalt.
Es gibt kein Hausgeld. Absprachen werden unter den drei Eigentümern persönlich getroffen.
Da die Wohnung langfristig vermietet ist eignet sie sich ideal für Kapitalanleger. Melden Sie sich gerne bei uns. # Energie
- Letzte Modernisierung: 2020
- Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 179361

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/61740133-0cdd-4a7e-966d-0439aaee1728
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