Gewerbefläche zum Kauf, 250275 m²
Wust-Fischbeck, Wust
Preis auf Anfrage
Inseriert 3. Aug. 2026
Über dieses Inserat
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen im verdeckten Gebotsverfahren ca. 18.89.26 ha Ackerland mit ca. 6.13.49 Grünland (Gesamtfläche: ca. 25.02.75 ha) in der Gemarkung Wust-Fischbeck in 39524 Sachsen-Anhalt. Die Flächen sind jeweils verpachtet.
Flächenaufstellung Ackerland
Gemarkung: Wust
Flur: 24
Flurstück: 448
Größe: 17.42.51 ha
Wirtschaftsart: Ackerland
Bonität: ⌀ 32 BP
Gemarkung: Wust
Flur: 25
Flurstück: 10
Größe: 1.46.75 ha
Wirtschaftsart: Ackerland
Bonität: ⌀ 50 BP
Flächenaufstellung Grünland
Gemarkung: Wust
Flur: 25
Flurstück: 10
Größe: 4.96.92 ha
Größe: 1.1657 ha
Wirtschaftsart: Grünland
Bonität: ⌀ 50 BP
Verpachtung nach Wirtschaftsart:
Ackerland: 18.89.26 ha bis zum 31.12.2034
Grünland: 4.96.92 ha + 1,1657 bis zum 31.12.2030 (einjährige Kündigungsfrist bei Verkauf)
Weitere Pachtmodalitäten erhalten Sie ggf. auf Anfrage.
# Ausstattung
-Größe: 25.02.75 ha
davon Ackerland: 18.89.26 ha
davon Grünland: 6.13.49 ha
-Wirtschaftsart: Ackerland, Grünland
-Bonität:
Ackerland: ⌀ 32BP
Grünland: ⌀ 50BP
-Windkraft/Photovoltaik: Teile des Flurstücks Flur 4, Flurstück 448 liegen in einem Potentialgebiet Windkraft (sh. Anlage).
-Pachtlaufzeit:
Ackerland: 31.12.2034
Grünland: 31.12.2030 (einjährige Kündigungsfrist bei Verkauf)
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Ab sofort!
Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 250275 m²
# Lagebeschreibung
Die Flächen liegen in der fruchtbaren Elbniederung, ideal für Ackerbau und Viehwirtschaft. Wust-Fischbeck bietet eine ruhige, ländliche Umgebung mit guter Anbindung über die B188 an Städte wie Stendal und Tangermünde sowie die Autobahnen A2 und A14. Die Region verfügt über eine gut ausgebaute Agrarinfrastruktur und Möglichkeiten für nachhaltige Bewirtschaftung. Die ebenen, flexibel nutzbaren Flächen sind eine attraktive Investition für Landwirte und Agrarunternehmen.
# Sonstiges
Bieterverfahren: Es handelt sich bei der Offerte um ein verdecktes Gebotsverfahren.
Wie läuft das Gebotsverfahren ab?
1. Fordern Sie schriftlich ein Exposé an. Sie werden der Interessentenliste automatisch hinzugefügt.
2. Reichen Sie innerhalb der Frist schriftlich ein Kaufangebot bei uns ein (via Post oder E-Mail). Die Abgabe erfolgt in formloser Schriftform und verdeckt. Der Name des Bieters, die vollständige Anschrift sowie die Gebotshöhe müssen ersichtlich sein. Mit Eingang Ihres Angebots erhalten Sie unsererseits eine Eingangsbestätigung.
3. Nach Ablauf der Angebotsabgabefrist werden die Gebote dem Verkäufer vorgelegt und sorgfältig sondiert. Der Verkäufer entscheidet über die Vergabe des Zuschlags. Alle Bieter erhalten Nachricht durch uns über die Entscheidung. Weitere Gebotsrunden sind ausdrücklich vorbehalten!
WICHTIG: Weder Anzahl noch Höhe der vorliegenden Gebote werden während der Ausschreibung angezeigt (verdecktes Gebotsverfahren).
Anbieter-Objekt-ID: 425
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche250275 m²
ProvisionJa
GemeindeWust-Fischbeck
Lage
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