# Baugrundstück in Sandershausen – wo Nachfrage das Angebot längst überholt hat

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 130,000 EUR
- **Location:** Niestetal, Niestetal, DE
- **Floor area:** 404 m²
- **Published:** 2026-08-22T20:48:12.721Z
- **Last updated:** 2026-09-02T14:56:46.140Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Träumen Sie von einem Zuhause, das Sie selbst gestalten? Einem Ort, der ganz nach Ihren Vorstellungen entsteht, von der ersten Skizze bis zum fertigen Einzug? Dieses 404 m² große Grundstück in der begehrten Wohnlage von Niestetal-Sandershausen macht genau das möglich.

Selten findet sich in einer so etablierten und lebendigen Wohngegend noch eine Fläche, die so viel Freiheit lässt.
Kein Altbestand, keine Vorgaben, kein Kompromiss. Nur Platz für das, was Sie sich wirklich vorstellen. Hier wartet Ihr nächstes Zuhause darauf, von Ihnen erfunden zu werden.

# Ausstattung
- Bebaubares Grundstück mit einer Größe von 404 m²
- Vollständig geräumt und planiert, sofort bebaubar
- Architektenplanung für ein Dreifamilienhaus bereits vorhanden
- Carport in der Planung integriert
- Grüner Grundstücksrücken mit altem Baumbestand im Hintergrund
- Etabliertes, familienfreundliches Wohnumfeld
- Ruhige Seitenstraße mit geringem Verkehrsaufkommen
- Klare, rechteckige Grundstücksform, optimale Bebaubarkeit
- Planung lässt Raum für individuelle Anpassungen durch den Erwerber
- Nähe zur Bundesautobahn A7, hervorragende überregionale Anbindung

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: Sofort

# Lagebeschreibung
Niestetal-Sandershausen ist eine der begehrtesten Wohngemeinden im Landkreis Kassel und das aus gutem Grund. Wer hier baut, entscheidet sich bewusst für das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Geborgenheit eines gewachsenen Wohngebietes auf der einen Seite, die pulsierende Stadt Kassel mit all ihren Möglichkeiten auf der anderen.

Hier stimmt einfach alles zusammen. Kindergärten und Grundschule sind fußläufig erreichbar, die Busverbindung bringt Sie schnell und unkompliziert ins Kasseler Zentrum und wer mit dem Auto unterwegs ist, erreicht die Autobahn A7 in wenigen Minuten. Die Nahversorgung des Ortskerns deckt den täglichen Bedarf zuverlässig ab, während das breitere Angebot der Stadt von Einkaufsmöglichkeiten über Kultur bis hin zu medizinischer Versorgung jederzeit problemlos erreichbar bleibt.

Was Sandershausen dabei so besonders macht, ist nicht nur die praktische Infrastruktur, sondern das Lebensgefühl, das dieser Ort vermittelt. Gewachsene Strukturen, eine freundliche Gemeinschaft und ein Ortsbild, das Beständigkeit ausstrahlt. All das schafft ein Umfeld, in dem man nicht nur wohnt, sondern wirklich heimisch wird. Ein Ort, der das Leben leichter macht.

# Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen.

Gern senden wir Ihnen anschließend ein Exposé zu.
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Anbieter-Objekt-ID: 263084-34

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/616b340b-ebc5-4508-a41a-2951250a76e8
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