Haus – Witten, Mitte
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Haus zum Kauf, 262 m², Grundstück 1000 m²

Witten, Mitte

6 Schlafzimmer2 Badezimmer

1.098.000 €

4.185 €/m²

Inseriert 13. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Im Generation 7 Doppelhaus erwartet Sie ein clever konzipiertes Zuhause mit zwei benachbarten Wohneinheiten, verteilt auf jeweils zwei Stockwerke. Beide Einheiten verfügen über eigene Eingänge und fast identische Raumaufteilungen. Mit drei Schlafzimmern pro Haushälfte bietet das Haus viel Raum für Familien. Im Erdgeschoss überzeugt der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit zahlreichen Fenstertüren, die ein lichtdurchflutetes Ambiente schaffen und direkt auf die Terrasse führen. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer und ein großzügiges Bad. Ein zentral platzierter Hauswirtschaftsraum, der auch außen zugänglich ist, rundet das Raumkonzept ab. # Ausstattung Sie profitieren von einem durchdachten Ausstattungskonzept: Materialpaket 1 umfasst: ● Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung ● Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung ● Trockenbaupaket ● Elektroinstallationspaket ● Sanitärpaket ● viele weitere Bestandteile Materialpaket 2 beinhaltet die individuelle Bemusterung mit Auswahlmöglichkeiten bei: ● Wand- und Bodenbelägen ● Sanitärausstattung ● Innentüren und Zargen ● weiteren Ausstattungsdetails Leistungsübersicht: ● Architektenservice für Ihre maßgeschneiderte Planung ● Fünffacher Versicherungsschutz ● Festpreisgarantie ● Zahlung erst nach Bauabnahme, keine Vorausleistungen ● Qualität "Made in Germany" ● Lieferzeit beträgt etwa 14 Wochen ● viele weitere Vorteile Zur Hausausstattung gehören: ● Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik ● KfW 55 Standard, auf Wunsch auch KfW 40 und 40 Plus ● 2,75 m Raumhöhe mit großflächigen Fenstern ● Treppe aus Echtholz ● vieles mehr Optional buchbare Dienstleistungspakete: ProTime AktiveTime FreeTime Auf Wunsch können auch einzelne Gewerke übernommen werden. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 1000 m² # Lagebeschreibung Das Grundstückangebot erfolgt über einen Partner-Makler nach §34c GewO (Verkauf/Vermittlung). Sollten Sie bereits ein Grundstück besitzen, errichten wir Ihr Wunschhaus selbstverständlich auch dort. Wenn Sie noch kein geeignetes Grundstück gefunden haben, unterstützt Sie unser exklusiver Grundstücksservice bei der Suche auf professionelle Weise. Sämtliche Angaben erfolgen auf Basis der Informationen des Verkäufers; für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Garantie. Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Der Grundstückspreis beträgt ca. 500.000 EUR zuzüglich der anfallenden Kauf- und Baunebenkosten. Mit dem allkauf-Konzept sparen Sie bares Geld: Es entstehen Kaufnebenkosten ausschließlich für das Grundstück - nicht für das Gesamtobjekt. Dadurch ergeben sich Einsparungen in Höhe von über 20.000 EUR. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Beratungstermin, um Näheres zu erfahren. # Sonstiges Gestalten Sie Ihr Eigenheim ganz entspannt und ohne Hektik. Bei allkauf erhalten Sie mehr als nur ein Haus - Sie schaffen sich Ihr eigenes Wohlfühlzuhause. Unser Komplettservice reicht von einer präzisen Budgetplanung über individuelle Planung bis hin zur Übergabe. Verlassen Sie sich auf unsere langjährige Branchenerfahrung. Gemeinsam realisieren wir Ihr Traumhaus. Öffnungszeiten: ● Montag - Dienstag: In Olpe nach Terminvereinbarung ● Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 bis 18:00 Uhr Vereinbaren Sie gerne ein Beratungsgespräch mit uns. allkauf bietet Ihnen hohe Planungssicherheit, zügige Lieferzeiten und termingerechte Fertigstellung. Viele Bauinteressenten stehen anfangs vor Unsicherheiten, etwa bezüglich Lieferterminen oder steigender Kosten. Bei allkauf profitieren Sie von festen Lieferterminen, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie Festpreisgarantie. Unsere Fertighäuser sind für den Selbstausbau konzipiert, mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen und flexibler Ausbaumöglichkeit. So sparen Sie Baukosten, die als Eigenleistung in die Finanzierung eingebracht werden können. Die Ausbauhäuser von allkauf überzeugen durch hohe Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Von Bungalows bis zu Stadtvillen - alle Haustypen sind individuell planbar und ausbaufähig. Mit ausführlichen Ausbauanleitungen und professioneller Begleitung können Sie Ihr Haus selbst oder zum Teil fertigstellen und somit Kosten senken. Zu jedem Haus gehören: ● Hochwertige Bodenplatte mit Bodengutachten und Statik ● Bauweise gemäß KfW 55 Standard, optional KfW 40 oder 40 Plus ● Treppe aus Echtholz und 2,75 m Raumhöhe mit großen Fenstern Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: ● Festpreis- und Fertigstellungsgarantie ● Kurze Lieferzeiten (ca. 14 Wochen) ● Flexible Grundrisse ● Umfangreiche Inklusivausstattung ● Fachkundige Betreuung ● Keine Vorauszahlung, erst nach Abnahme ● Qualität "Made in Germany" ● Hilfe bei der Grundstückssuche ● Möglichkeit zur Eigenleistung und damit Einsparung von Kosten allkauf begleitet Sie zuverlässig auf Ihrem Weg zum Wunschhaus! # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3780-10-kw37-197596

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