Haus zum Kauf, 242 m², Grundstück 981 m²

Schulzendorf bei Eichwalde

7 Schlafzimmer4 Badezimmer

935.971 €

3.868 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Samstagmorgen, zwei Kaffeemaschinen und trotzdem kein Gedränge: In diesem geplanten Zweifamilienhaus darf gemeinsames Wohnen unterschiedlich aussehen. Auf rund 242 Quadratmetern und zwei Etagen entsteht ein Zuhause für Menschen, die Nähe schätzen, aber nicht jeden Tagesrhythmus teilen möchten. Familien, mehrere Generationen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten finden hier eine räumliche Grundlage mit bemerkenswert viel Bewegungsfreiheit. Der Grundriss verbindet offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren privaten Rückzugsräumen. Sieben Räume und sieben geplante Schlafzimmer schaffen dabei zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Lebensmodelle: Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitsbereiche oder ein eigener Bereich für eine zweite Partei lassen sich passend zum persönlichen Bedarf denken. Vier Bäder unterstützen den Alltag zusätzlich und helfen dabei, morgendliche Engpässe gar nicht erst zum Familienthema werden zu lassen. Auch gestalterisch bleibt Spielraum. Die individuelle Grundrissplanung erlaubt es, die Aufteilung an Ihre Vorstellungen und die Anforderungen des Grundstücks anzupassen, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Eine persönliche Bemusterung, hochwertige Sanitärausstattung und moderne Haustechnik verbinden dabei die gestalterische Seite mit dem praktischen Nutzen. Die konkrete Ausführung richtet sich nach der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung sowie den getroffenen Vereinbarungen. Für den geplanten energetischen Standard sind eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Umweltwärme und Strom als Energiequellen sowie eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung vorgesehen. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher; Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse bei A+. Maßgeblich bleiben die konkrete Planung und der Energieausweis. Auf dem rund 981 Quadratmeter großen Grundstück kann das Haus seine Zweifamilienidee großzügig entfalten. Der Hauspreis beträgt 655.971 Euro, der konfigurierte Grundstückspreis 280.000 Euro; daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 935.971 Euro. Als Baujahr ist 2027 geplant. Ergänzend stehen unter anderem ein digitales Bau-Cockpit für Termine, Unterlagen und Kommunikation, eine individuelle Küchenplanung sowie ein Zuhause-Paket mit abgestimmten Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen gemäß persönlicher Bau- und Leistungsbeschreibung zur Verfügung. Die 18-monatige Festpreisgarantie beginnt ab Auftragsbestätigung und gilt gemäß Vertragsbedingungen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis. # Ausstattung Bei Living Haus erlebst du Hausbau auf einem neuen Level - transparent, planbar und rundum begleitet. Du erhältst die wesentlichen Bausteine für dein Bauvorhaben aus einer Hand: von der Bodenplatte und den Bauherren-Versicherungen über Architektur- und Planungsleistungen bis zum Grundstücks- und Finanzierungsservice. Welche Leistungen im konkreten Angebot enthalten sind, wird verbindlich in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten. Das I-KON-Prinzip verbindet Energieeffizienz, Komfort und moderne Technik. Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine leistungsfähige Gebäudehülle werden passend zur konkreten Planung abgestimmt. Das unterstützt niedrige Energiekosten, ein angenehmes Wohnklima und eine zukunftsfähige technische Ausstattung. Auch im Inneren wird dein Zuhause auf deinen Alltag abgestimmt. Die Küche wird passend zum Grundriss geplant; Ausführung und Leistungsumfang richten sich nach der konkreten Vereinbarung. So greifen Raumplanung, Funktion und Gestaltung sinnvoll ineinander. Ob du selbst mit anpacken möchtest oder mehr Leistungen vergeben willst, entscheidest du passend zu Zeit, Budget und handwerklicher Erfahrung. Das Zuhause-Paket, professionelle Ausbau-Coachings und digitale Tutorials unterstützen dich bei ausgewählten Eigenleistungen. Mit dem digitalen Bau-Cockpit behältst du Termine, Baufortschritt und Dokumente im Blick. Zertifizierungen und Qualitätsnachweise werden entsprechend der konkreten Planung und Leistungsbeschreibung berücksichtigt. Ich, Fabian Raebel, begleite dich persönlich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du erhältst eine ehrliche, nachvollziehbare Beratung und einen festen Ansprechpartner für dein Projekt. Living Haus steht für Komfort, Planungssicherheit und persönliche Begleitung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 981 m² - Nutzfläche: ca. 242 m² # Lagebeschreibung Schulzendorf bildet den räumlichen Rahmen für ein Wohnprojekt, das nicht auf eine möglichst knappe Grundstücksnutzung zielt, sondern auf eine großzügige Zweifamilienlösung. Der Ort steht dabei weniger für eine vorweggenommene Lebensweise als für die Möglichkeit, Wohnen individuell zu organisieren und unterschiedliche Bedürfnisse unter einem Dach zusammenzuführen. Das Grundstück umfasst rund 981 Quadratmeter. Diese Fläche eröffnet bei der weiteren Planung Spielraum für die Anordnung des projektierten Hauses und die Gestaltung des persönlichen Wohnumfelds, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Wie die Außenbereiche genutzt und gegliedert werden, kann dadurch passend zur jeweiligen Wohnidee weiterentwickelt werden. Für Familien, Paare und Menschen mit längerfristigem Platzbedarf liegt der besondere Reiz in der Kombination aus Ort und Hauskonzept: In Schulzendorf entsteht die Grundlage für zwei Wohnbereiche mit insgesamt 242 Quadratmetern geplanter Wohnfläche. Die konkrete Ausgestaltung des Grundstücks, des Hauses und der Außenflächen richtet sich nach der individuellen Planung sowie den maßgeblichen Vereinbarungen. # Sonstiges Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 Anbieter-Objekt-ID: 30435-14718

Was inbegriffen ist

Garten

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen