Attraktive Gewerbefläche mit ebenerdiger Andienung und Erweiterungsoption

Attraktive Gewerbefläche mit ebenerdiger Andienung und Erweiterungsoption - Hauptansicht

Gewerbefläche zur Miete, 355 m²

Dormettingen, Zollernalbkreis

1.775 €/Monat

5 €/m²

Inseriert 21. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Zur Anmietung steht eine Teilfläche von ca. 355 m² innerhalb einer großzügigen Gewerbehalle. Die Fläche eignet sich für Lagerzwecke, Produktion, Versand oder Montagearbeiten und bietet eine funktionale sowie gut ausgestattete Infrastruktur für gewerbliche Nutzer. Der Hallenteil verfügt über zwei elektrisch betriebene, gedämmte Sektionaltore, die eine komfortable und effiziente Andienung ermöglichen. Durch die ebenerdige Zufahrt sind direkte Anlieferungen problemlos möglich. Die Hallenhöhe beträgt bis zu ca. 4,2 m, wodurch auch größere Lagerstrukturen realisierbar sind. Der sehr hoch belastbare Hallenboden ist für LKW-Befahrung geeignet und ermöglicht eine vielseitige Nutzung. Zusätzlich sorgen Deckenschienen mit integrierter Beleuchtung und Stromversorgung für eine praktische Infrastruktur innerhalb der Halle. Sanitäranlagen befinden sich innerhalb der Fläche. Technische Versorgung / Energie - Vorhandene Druckluftleitungen - Biomasse-Späne-/Hackschnitzelheizung (auch Holz, Späne oder Pellets nutzbar) - Warmwasser über moderne Boiler und Durchlauferhitzer - Photovoltaikanlage - Dreifach verglaste Fenster - Glasfaseranschluss Interesse geweckt? Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! So funktioniert’s: 1. Anfrage stellen Stellen Sie Ihre unverbindliche Anfrage ganz einfach über das Immobilienportal oder direkt über unsere Website. 2. Kontaktdaten angeben Bitte geben Sie dabei Ihre vollständigen Kontaktdaten an, damit wir Sie schnell und zuverlässig erreichen können. 3. Exposé bestätigen und öffnen Nach Eingang Ihrer Anfrage erhalten Sie automatisch das ausführliche Exposé per E-Mail. 4. Rückmeldung geben Sagt Ihnen das Objekt zu? Dann freuen wir uns über eine kurze Rückmeldung. Falls nicht, bitten wir ebenfalls um eine kurze Absage, damit wir entsprechend planen können. 5. Persönlicher Kontakt Wir nehmen anschließend persönlich Kontakt mit Ihnen auf, um Fragen zu klären und das weitere Vorgehen zu besprechen. 6. Besichtigungstermin vereinbaren Gerne koordinieren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort. Ihr Team von Objektkonzept # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: vollständig renoviert - Qualität der Ausstattung: Standard - Provision: 2,5 Nettokaltmieten zzgl. MwSt. - Lagerfläche: ca. 355 m² # Lagebeschreibung Die Gewerbeimmobilie befindet sich in Dormettingen, einer idyllischen Gemeinde im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg. Dormettingen liegt zwischen Rottweil und Balingen und ist Teil der Region Neckar-Alb. Die Ortschaft bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die gleichzeitig gut an die wichtigen Verkehrswege der Region angebunden ist. Die vorhandenen Gewerbeimmobilien in der Umgebung sorgen für eine gute Nachbarschaft und Synergien zwischen den ansässigen Unternehmen. Die Anbindung an die B27, die wichtige Verkehrsader zwischen Stuttgart und Rottweil, ist schnell zu erreichen, was den Standort sowohl für Logistik als auch für die Produktion attraktiv macht. Zudem ist die Autobahn A81 nur wenige Kilometer entfernt, was den Zugang zu den süddeutschen Wirtschaftszentren erleichtert. # Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stellen wir Ihnen weitere Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Keywörter: Industriehalle, Lagerhalle, Produktionshalle, Lagermanagement, Hallenbau, Logistikdienstleistungen, Hallenverwaltung, Gewerbe, Halle mieten, kaufen, Projektentwicklung, Grundstück, Werkstatt, Büro, Lagerfläche, Produktionsfläche, vermieten, Lagerraum, verkaufen, Hallenvermietung, Gewerbeimmobilie, Lager, Gewerbehalle, Immobilien # Energie - Wesentliche Energieträger: Holz-Hackschnitzel - Letzte Modernisierung: 2024 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel Anbieter-Objekt-ID: 6836Mehr anzeigen

Eckdaten

Nutzfläche355 m²

ProvisionJa

Inseriert auf

Kleinanzeigen

1.775 €/Monat

Lage

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