2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 110 m²

Fürth, Südstadt, Süd

739.000 €

6.718 €/m²

Inseriert 6. Juli 2026

Über dieses Inserat

* Wohnfläche: ca. 110m² * Baujahr 2015 * massive Bauweise * lichtdurchflutete Räume mit offener Raumgestaltung * großzügiger Wohn-/Essbereich * bis zu 2,65 m hohe Decken * hochwertige Zimmertüren und Einbauküche * Hochwertige Materialien & sehr gepflegter Zustand * zeitlos und hochwertig gestaltete Bäder * Fußbodenheizung * Gas-Zentralheizung * ein Fahrradraum, ein Raum für Kinderwägen sowie eine Tiefgarage befinden sich im Untergeschoss # Ausstattung * stilvolle und neuwertige Innenausstattung, die das exklusive Erscheinungsbild unterstreicht * hochwertiges Stäbchenparkett harmoniert ideal mit den ausgewählten Bodenfliesen in Küche und Bädern * hochwertige Einbauküche und Zimmertüren mit einer Höhe von über 2,10m * zeitlos und hochwertig gestaltete Bäder mit weißen Sanitärobjekten; das Vollbad präsentiert sich mit einer Wanne, einer bodengleichen Dusche, einem Doppelwaschtisch mit Unterschränken sowie einem Handtuchheizkörper; das Gäste-WC ist ebenfalls mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet * Lesezimmer # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: gepflegt - Kaufpreis pro m²: 6.718,18 € - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 € - Käuferprovision: 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis - Nutzfläche: ca. 10 m² # Lagebeschreibung Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an lokale Buslinien; Erreichbarkeit der Innenstadt und größerer Straßennetze in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind meist fußläufig erreichbar. Nahversorgung: Supermärkte, Bäcker, Apotheken und einige Restaurants typischerweise im Umfeld, teils in 5–15 Minuten zu Fuß erreichbar. Bildung und Freizeit: Schulen, Kindergärten sowie Parks in der Umgebung; Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Nähe (Sportanlagen, Grünflächen). Grün- und Erholungsqualität: Stadtnähe mit Grünflächen und ruhigen Bereichen je nach Straßenseite; Beleuchtung und Infrastruktur in der Regel vorhanden. Infrastruktur: Apotheke, Arztpraxen, Banken und Poststellen oft im Umkreis; gute Zu- und Abfahrt zu regionalen Einrichtungen. Sicherheit und Umfeld: Bebauung und Straßenbild meist gepflegt; allgemeines, ruhiges bis gemischtes Umfeld mit typischer urbaner Nachbarschaft. # Sonstiges HABEN SIE INTERESSE AN EINER KOSTENFREIEN WERTERMITTLUNG IHRER IMMOBILIE ? DANN SIND SIE BEI UNS GENAU RICHTIG ! RUFEN SIE JETZT AN UNTER 09131 68 77 880 ODER SENDEN SIE EINEM MAIL AN [email protected] # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT - Energieverbrauch: 47.7 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A - Gültig bis: 2036-05-07 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2015 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: DC-ERL-1495Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Aufzug

Garage

Keller