Grundstück zum Kauf, 1726 m²
Wien, Siebenhirten
2.800.000 €
1.622 €/m²
Inseriert 2. Juni 2026
Über dieses Inserat
Wir freuen uns, Ihnen ein vollständig erschlossenes Baugrundstück mit Altbestand in erstklassiger Lage anbieten zu können. Das Grundstück erstreckt sich über knapp 1.726 m² und befindet sich in einem gemischten Baugebiet mit geschlossener Bauweise der Bauklasse I. Die maximale Gebäudehöhe beträgt 9m und 4,5m.Grundstücksdaten:
Bauflächen (10): 507 m²
Gärten (10): 1.219 m²
Bebauungsstudie von Architekt:
36 Einheiten mit einer gewichteten Fläche von 2.709,6 m²
Die reine Wohnnutzfläche beträgt 1.964,90 m².
Der Verhandlungspreis für dieses attraktive Angebot beträgt € 2.800.000,00,-.Um Ihnen alle erforderlichen Informationen zukommen zu lassen und Ihnen die Detailunterlagen bereitzustellen, bitten wir Sie höflichst, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zu übermitteln. Bitte teilen Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse, Ihre Telefonnummer und Ihre E-Mail-Adresse mit.Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot bis auf weiteres freibleibend ist und spätere Änderungen vorbehalten sind. Die angeführten Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und werden von uns ohne Gewähr zur Verfügung gestellt.Entdecken Sie weitere interessante Zinshäuser und Anlageobjekte auf unserer Website unter www.stibi-immo.at. Dort finden Sie eine breite Auswahl an hochwertigen Immobilien, die Ihren individuellen Bedürfnissen entsprechen könnten.Für persönliche Fragen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, mich telefonisch unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] zu kontaktieren oder mir eine E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu senden.Wir freuen uns darauf, Sie bei der Realisierung Ihrer Immobilienträume zu unterstützen.Mit freundlichen GrüßenStipo BilobrkSTIBI Immobilien GmbHE:[E-Mail-Adresse entfernt]:[Telefonnummer entfernt]
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.000m
Höhere Schule <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <4.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Grundstücksfläche1 726 m²
Preis pro m²1.622 €/m²
Lage
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Inseriert auf
HS
Herr Stipo Bilobrk
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
11.274 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 560.000 €
560.000 €2.240.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung3.382.237 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026