# Individuelles Einfamilienhaus im Grünen - Ihr Wunschprojekt in Oedheim

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 548,000 EUR
- **Location:** Willenbacher Hof, Oedheim, Oedheim, DE
- **Floor area:** 146 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-07-28T10:14:31.899Z
- **Last updated:** 2026-08-08T20:52:03.116Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses individuell geplante Einfamilienhaus wird exakt nach Ihren Vorstellungen umgesetzt und bietet Ihnen auf zwei Etagen rund 193,71 m² Wohnfläche. Hier erwarten Sie fünf großzügige Räume, darunter vier komfortable Schlafzimmer. Das Familienbad verfügt über ein Fenster, eine Badewanne sowie eine Dusche. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort für Sie und Ihre Besucher. Das etwa 582 m² große Grundstück eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Entspannung im eigenen Garten. Das Gebäude wird nach dem energieeffizienten KfW55-Standard errichtet und steht somit für eine nachhaltige Bauweise mit hoher Energieeinsparung. # Ausstattung
Folgende Ausstattungsmerkmale sind im Angebot enthalten: - Baugrundstück sofort verfügbar
- KfW55-Energieeffizienzhaus (auf Wunsch auch als KfW40+ realisierbar)
- Umfassender Architektenservice für die Planung und Bauantragsstellung
- Pauschale für individuelle Grundrissgestaltung
- Grundstücksvermessung für alle Antragsunterlagen
- Unabhängiges Bodengutachten
- Raumhöhe von 2,75 m, großzügige Fensterflächen und Türen
- Betondachziegel
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Hauseingangstür mit mehrfacher Sicherung
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Photovoltaikanlage mit Speicheroption
- Moderne Marken-Wärmepumpe (z.B. ELCO, Buderus, Tecalor)
- Fußbodenheizung im gesamten Wohnhaus
- Zu- und Abluftsystem für frische Luft
- Komplette Elektroinstallation
- Umfassende Sanitärausstattung
- Echtholztreppe
- Innenausstattungspaket (inklusive Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge)
- Toxproof-Gütesiegel für geprüfte Materialien
- Blower-Door-Test und Energieausweis
- Lieferung inklusive professioneller Montage und Kran
- Bau-Schutzpaket der R+V Versicherung (Bauleistungs-, Bauherrenhaftpflicht-, Wohngebäude-, Feuerrohbau- und Arbeitslosenversicherung) Baunebenkosten sowie Erwerbsnebenkosten für das Grundstück werden zusätzlich berechnet. # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 582 m² # Lagebeschreibung
Ihr neues Heim befindet sich in Oedheim, einer beliebten und familiengerechten Wohngegend mit optimaler Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die ruhige Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen ein, während Sie dank der exzellenten Verkehrsanbindung schnell die umliegenden Städte für Beruf oder Freizeit erreichen können. # Sonstiges
Sie haben die Wahl aus einer Vielzahl an Einfamilienhäusern mit Wohnflächen von 114 m² bis 275 m² - von klassischen Varianten für Paare und kleine Familien bis zu großzügigen Stadtvillen oder modernen Bungalows. Unsere Häuser sind in unterschiedlichen Ausbaustufen erhältlich. Sie bestimmen, ob Sie ein Ausbauhaus oder ein schlüsselfertiges Zuhause wünschen. Das oben beschriebene Angebot bezieht sich auf eine technikfertige Ausführung: Hier sind Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Lüftungsanlage bereits integriert, ebenso Rohinstallationen für Elektrik und Sanitär. Gestalten Sie Ihr Eigenheim individuell - wählen Sie verschiedene Dachformen (Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach) oder Extras wie Erker, Balkon oder Giebel. Die Bemusterung erfolgt im Bemusterungszentrum mit Qualitätsmarken wie Jung, Hansa, Geberit und Grohe. Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung von allkauf im Bereich Fertighausbau und nutzen Sie zahlreiche Inklusivleistungen wie Ausbaupakete, Werkzeugsets und ausführliche Schritt-für-Schritt-Anleitungen. Mit unseren Dienstleistungspaketen bleiben Sie flexibel - ganz gleich, ob Sie beruflich eingespannt sind, selbst mit anpacken möchten oder als Hobby-Handwerker tätig werden - mit allkauf finden Sie das passende Angebot. # Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Erdwärme Anbieter-Objekt-ID: 3476-292-kw30-54200

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/613412ff-b58f-4168-95a7-90d9e7ed4ba3
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