# Maisonette Wohnung zu verkaufen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 285,000 EUR
- **Location:** Burgaltendorf, Burgaltendorf, DE
- **Floor area:** 100 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-07T01:23:48.101Z
- **Last updated:** 2026-09-07T01:23:48.101Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Objektbeschreibung

​Diese charmante Dreieinhalb-Zimmer-Wohnung vereint zeitgemäßes Wohnen mit einer naturnahen Umgebung.

Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein modernes, offenes Raumkonzept:
Der Eingangsbereich geht nahtlos in den gemütlichen Essbereich über, der zusammen mit der offenen Küche und dem großzügigen Wohnzimmer eine harmonische, offene Wohneinheit auf der unteren Etage bildet.
Große Fenster öffnen den Blick ins Grüne und schaffen einen fließenden Übergang zur angrenzenden Terrasse.
Dieser geschützte Außenbereich lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Durch die Lage im Souterrain genießen Sie zudem auch an heißen Sommertagen ein angenehm kühles Raumklima.

​Im oberen Geschoss steht neben dem behaglichen Schlafzimmer ein flexibel nutzbares Zimmer zur Verfügung – ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice.
Für viel Platz und Ordnung sorgt ein Abstellraum innerhalb der Wohnung, der das Stauraumangebot ergänzt.

Die Wohnung verfügt über zwei modern renovierte Bäder – ein Gäste-WC sowie ein Hauptbadezimmer mit einer großzügige, moderne Dusche.

​Ausstattung & Konditionen:
​Ausstattungsstandard: Normal / Standard
2 Kellerräume
Gemeinschaftliche Waschküche
Garage in der gemeinschaftlichen Tiefgarage

​Lage:
Ruhiges Wohnen zwischen Burgromantik und Naturlandschaft in Essen-Burgaltendorf.
​Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage im Südosten Essens. Burgaltendorf zeichnet sich durch seine ruhige, fast dörfliche Atmosphäre aus und gilt als begehrter Rückzugsort für gehobenes Wohnen.

​Direkt im Grünen:
Durch die idyllische Ortsrandlage beginnen Wanderwege und Felder praktisch vor der Haustür. Genießer schätzen die weitläufigen Ausblicke über das Ruhrtal bis hinüber nach Hattingen.

​Beste Nahversorgung:
Das Ortszentrum von Burgaltendorf ist rasch erreicht und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Supermärkten, Fachärzten sowie gemütlichen Gastronomieangeboten.

​Ideal für Familien:
Das Umfeld ist dank mehrerer Kindertagesstätten, Spielplätzen und einer geschätzten Grundschule sehr familienfreundlich.

​Sehr gute Anbindung:
Trotz der ruhigen Lage sind die Essener Innenstadt sowie die Nachbarstädte Hattingen und Bochum schnell erreichbar. Über die Autobahnen A44 und A52 besteht zudem eine optimale Anbindung an den Flughafen Düsseldorf und das gesamte Ruhrgebiet.

​Energie & Kennzahlen

​Ausweisart: der Energieausweis wird noch hinzugefügt
​Energieträger: Erdgas

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/61310a9a-df55-49a4-bbf3-95b37bff2741
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