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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 65 m²

Südstadt

2 SchlafzimmerEtage 4

600 €/Monat

9 €/m²

Inseriert 27. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Diese attraktive 3-Zimmerwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Nürnberger Stadtteil Lichtenhof. Das Gebäude ist ruhig gelegen und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Aufzug ist nicht vorhanden – ideal für Menschen, die Wert auf Bewegung und ein ruhiges Hausumfeld legen. Die Wohnung besticht durch ihren funktionalen Grundriss, helle Räume und eine freundliche Ausstrahlung. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf für ein Homeoffice. # Ausstattung 3 HELLE ZIMMER: Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon, Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar Heller Südbalkon: Perfekt zum Entspannen und Sonne genießen Küche: Ohne Einbauküche – Anschluss für Ihre eigene Küche vorhanden - EBK wäre vom Vormieter ablösbar Badezimmer: Mit Badewanne, WC, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, Spiegelschrank Großzügiger Dielen- und Flurbereich: Alle Räume sind von hier aus direkt erreichbar Kellerabteil: Für zusätzlichen Stauraum Fahrradraum: Gemeinschaftlich nutzbar für alle Hausbewohner Garage: Eine Einzelgarage (70,- € mtl.) gehört zur Wohnung und ist im Mietangebot enthalten. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.10.2026 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Garagen/Stellplatzmiete: 70,00 € - Hinweis zur Kaution: 3 Monatskaltmieten = 1.800,-- € # Lagebeschreibung Der Stadtteil Lichtenhof gehört zu den beliebten Wohnlagen Nürnbergs. Die Wohnung liegt zentral, aber dennoch ruhig. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der öffentliche Nahverkehr (Bus, Straßen und U-Bahn) ist fußläufig erreichbar, ebenso wie Parks und Grünflächen. Auch die Nürnberger Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Pendler und Stadtliebhaber. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 112.3 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 21.10.2021 - Gültig bis: 20.10.2031 - Baujahr: 1961 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: N9554

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller

Lage

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