2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 48 m²
Hameln, Mitte/Altstadt
620 €/Monat
13 €/m²
Inseriert 8. Juli 2026
Über dieses Inserat
Ihre neue herrliche exklusive Wohnung bietet Ihnen gemütliche Flächen, einen Dach-Balkon, eine Sauna und eine zentrale Lage in Hameln in ruhiger Lage direkt in der Fußgängerzone! Die Wohnung wurde im Sommer 2020 inklusive neuem Badezimmer und neuer hochwertiger Einbauküche, vollständig mit allen Böden, Decken und Wänden renoviert. Sie mieten eine neuwertige Wohnung. Ihr neues Zuhause empfängt Sie einladend in Ihrem Wohnbereich, der groß und hell ist. Der klare Schnitt Ihres Wohnzimmers bietet Ihnen perfekten Platz für Ihr gemütliches Sofa und evtl. weitere Kleinmöbel, die durch Ihre individuelle Gestaltung Behaglichkeit in Ihren neuen Lebensmittelpunkt einziehen lassen. Auf der Empore, bzw. der oberen Etage kann ein Arbeits- oder Schlafbereich eingerichtet werden, so dass Ihren Träumen auch hier keine Grenzen gesetzt sind. Den oberen Bereich bezeichnen wir als halbes Zimmer. Ihre neue große Küche bietet viel Platz, so dass alle Utensilien Ihrer Küche optimal verstaut werden können und gleichzeitig genügend Arbeitsfläche sowie Stellfläche für diverse Möbel vorhanden ist. Die Einbauküche umfasst eine Mikrowelle, Geschirrspüler, Herd, Backofen, Gefrier- und Kühlkombination, sowie viele Möbelteile und wurde von einem Küchenprofi im Sommer 2020 eingebaut. Von der Küche aus haben Sie Zugang zu Ihrem neuen sonnigen Dach-Balkon. Dieser bietet Ihnen eine große Sauna mit Wasser-Schwall-Dusche auf den Balkon. Ein separates Zimmer kann zum Schlafen, als Arbeitszimmer, für Gäste oder als Hauswirtschaftsraum genutzt werden. Idealerweise verfügt Ihr 2020 neu erstelltes Bad über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. # Ausstattung
Die moderne Fernwärme-Zentral-Heizung versorgt die gesamten Heizkörper in allen Räumen und auch das Leitungswarmwasser sparsam mit Hitze. DSL, Kabelfernsehen und Telefon liegen komfortabel direkt in der Wohnung. Die modernen Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet, so dass für gute Isolierung gesorgt ist. Es gibt in allen Räumen viele Steckdosen. Die Decken und Wände sind in weiß gestrichen. Das Bad wurde 2020 neu gefliest. Alle weiteren Räume besitzen hochwertigen modernen Designboden. Im Untergeschoss befindet sich Ihr Kellerraum für Größeres, wie z.B. Kartons, Koffer, Reifen oder Saisonartikel. Hier befindet sich auch Platz für Ihre Fahrräder. Die Fußwegreinigung, Heizkosten, Kabelfernsehen, Wasser, etc. sind bereits in den Nebenkosten als Vorauszahlung enthalten. Das Haus ist sehr gepflegt, wird ordentlich geführt! # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: vollständig renoviert - Hinweis zur Kaution: 3 Monatskaltmieten # Lagebeschreibung
Ihre neue Wohnung liegt ruhig und zentral in Hameln direkt in der Innenstadt, die sämtliche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Der Bahnhof und der Bürgergarten sind auch zu Fuß perfekt zu erreichen. Hameln verfügt über zahlreiche Fachgeschäfte, Großmärkte, Kliniken, Sportzentren, Schwimmbäder, Gymnasien, Hochschule und allen erdenkliche Infrastruktur-Bestandteile einer Stadt. Die A2 erreichen Sie in 20 Minuten und Hannover in 40 Minuten. # Sonstiges
Miet-Sicherheit: 3 Monats-Kaltmieten Gerne übermittele ich auch Ihnen weitere Außen- und Innenfotos zu Ihrem neuen Objekt und vereinbare eine Besichtigung für Sie. Bitte nehmen Sie über das Online-Formular Kontakt zu mir auf und teilen Sie mir Ihre Email-Adresse und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich zur Erfassung umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 127kWh, Fernwärme, Baujahr 1984
Energieeffizienzklasse: D Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. # Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
- Energieverbrauch: 127 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 19.09.2017
- Gültig bis: 06.09.2027
- Baujahr: 1984
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: SMA/2604/09Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage3
Fläche48 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Inseriert auf
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Lage
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