3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 58 m²
Gemmingen
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 2
740 €/Monat
13 €/m²
Inseriert 2. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Neubauwohnung Gemmingen – 3 Zimmer, EBK, Balkon, Keller
Interesse? Dann geben Sie bitte folgende Informationen an:
- Anzahl Personen im Haushalt
- Nettoeinkommen monatlich
- Haustiere vorhanden?
- Raucher/ Nichtraucher?
- Möglicher Einzugstermin
- Telefonnummer für einen Rückruf
Objektbeschreibung:
Bei dieser hochwertigen, gut geschnittenen, hellen 3 Zimmer Wohnung handelt es sich um einen Neubau aus dem Jahr 2022, Zweitbezug in einem Mehrfamilienhaus im Dachgeschoss mit einem großzügigen Balkon.
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Sie verfügt über 3 Zimmer: 1 Schlafzimmer, 1 Kinder-/ Ankleide-/ Bürozimmer, 1 Badezimmer mit Tageslicht und Waschmaschinenanschluss sowie einer ebenerdigen Dusche, 1 großzügiger Wohn-Essbereich mit einer Küche, 1 großzügiger Balkon sowie einem Kellerabteil, der ebenfalls für genügend Abstellfläche sorgt sowie ein allgemeiner Fahrradbereich.
Die Miete ergibt sich aus einer Kaltmiete i. H. v. 740,00 € inkl. Küche und Keller + 30,00 € Stellplatz + 200,00 € Nebenkosten.
Die Wohnung steht ab 01.12.2026 zur Vermietung.
Ausstattung:
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung in jedem Raum manuell einstellbar
- 60x60 moderne Bodenfliesen
- Bauweise KFW 40+, sehr mieterfreundlich zwecks den Nebenkosten
- Heizungsanlage = Luftwärmepumpe, PV Anlage auf dem Dach
Lage:
Die Infrastruktur des gesamten Gebietes überzeugt durch den schnellen öffentlichen Anschluss an die S-Bahn Haltestellen, über die Gemmingen verfügt. Hauptbahnhof in kurzer Fußläufigkeit, sowie die Erreichbarkeit der Innenstadt ebenfalls in wenigen Gehminuten.
Die Innenstadt überzeugt durch Schulen, Kindergärten, Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Metzger, Banken, Ärzte, Apotheken, etc.
Das Freibad im Ort sorgt für die notwendige Abkühlung im Sommer.
Ein wunderschöner Park in Gemmingen mit viel Fläche sorgt für Erholung und den notwendigen Ausgleich. Dieser befindet sich in 2-3 Minuten Fußläufigkeit entfernt.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage2
Fläche57.63 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
Kaution2.310 €
Verfügbar ab1. 12. 2026
Lage
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