2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 60 m²

Berlin, Niederschönhausen

403.300 €

6.750 €/m²

Inseriert 25. Juni 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in dieser modernen und komfortablen 2-Zimmer-Wohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung besticht. Die Wohnung verfügt über eine offene Wohnküche, die zum geselligen Beisammensein einlädt und viel Platz für Familie und Freunde bietet. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet Privatsphäre und Rückzug, während das stilvoll ausgestattete Bad durch Funktionalität und Design überzeugt. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf eine solide und nachhaltige Bauweise, hochwertige Materialien und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Eine besondere Attraktion sind die zwei Terrassen mit Garten, die zum Verweilen im Freien einladen – perfekt für gemütliche Abende oder ein Frühstück im Sonnenschein. Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit praktischem Komfort und ist ideal für alle, die eine stilvolle und funktionale Heimat suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über die verfügbaren Wohnungen zu erfahren und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! ImmoNOW Schoenwälder Sjard Schoenwälder Mobil: +49 179 2079359 Mail: [email protected] Internet: immonow-schoenwaelder.com # Ausstattung • Großzügiger Wohn-/Koch- und Essbereich mit ca. 29m² • Schlafzimmer mit ca. 14 m² • Stilvolles Bad mit ca. 4 m² • Schöne Terrasse mit ca. 6 m² • Pflegeleichter Garten mit ca. 28 m² • Hochwertige Echtholzböden mit Fußbodenheizung • Lichte Raumhöhen • Videosprechanlage • 2 Fahrradstellplätze • Außenliegender Sonnenschutz für optimales Raumklima • Attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Voraussichtlich: Q1 / 2027 - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6,40 m² - Gartenfläche: ca. 27,93 m² # Lagebeschreibung Das Bauprojekt in der Grabbeallee 68 befindet sich in begehrten Lage im Berliner Stadtteil Niederschönhausen. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre angenehme Mischung aus grüner Umgebung, guter Infrastruktur und urbanem Komfort aus. Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die nächsten S-Bahn-Stationen und Bushaltestellen sind in kurzer Entfernung erreichbar, was eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zu anderen Stadtteilen Berlins ermöglicht. Grünflächen und Natur: Niederschönhausen ist bekannt für seine zahlreichen Parks und Grünanlagen, wie den Schlosspark Niederschönhausen, die zu Spaziergängen, Jogging oder Erholung im Freien einladen. Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und Wochenmärkte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was den Alltag angenehm gestaltet. Bildung und Kultur: In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten sowie kulturelle Einrichtungen, die das Viertel lebendig und familienfreundlich machen. Lebendige Nachbarschaft: Niederschönhausen (Pankow) bietet eine ruhige, aber dennoch lebendige Atmosphäre mit einer guten Mischung aus Einfamilienhäusern, Villen und gepflegten Wohnanlagen. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer freundlichen Gemeinschaft und einer angenehmen Lebensqualität. Diese Lage verbindet die Vorteile eines ruhigen, grünen Wohnumfelds mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten des Stadtlebens. Ideal für Familien, Berufstätige und alle, die das entspannte Wohnen in Berlin mit guter Erreichbarkeit schätzen. # Energie - Wesentliche Energieträger: Strom - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: WE-Nr. 2.0.2 // 34Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller