# Pflegeapartments im Verdichtungsraum einer Metropolregion – Diskrete Vermarktung

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 150,000 EUR
- **Location:** Westviertel, Westviertel, Recklinghausen, Recklinghausen, DE
- **Floor area:** 50 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-04-12T12:54:44.313Z
- **Last updated:** 2026-08-12T07:56:56.043Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Einheitstypen und Größen stehen zur Auswahl. Jede Einheit ist als Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt erwerbbar. Es besteht ein langfristiger Miet- oder Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Mietstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Zum Sondereigentum tritt ein Anteil am Gemeinschaftseigentum. Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelobjekt oder im Paket möglich. Eine Einwertung durch regionale Banken ist üblich, eine Finanzierung ist darstellbar. Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Informationen werden per E-Mail bereitgestellt. # Ausstattung
- Barrierearme Erschließung innerhalb der Einrichtung
- Aufzug vorhanden
- Gemeinschaftsflächen und Funktionsräume im Objekt
- Hausmeister- und Servicelogistik vor Ort
- Energieausweis wird zur Verfügung gestellt # Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1 # Lagebeschreibung
Die Einrichtung liegt in einem urban geprägten Wirtschaftsraum des westdeutschen Ballungsgebiets und erfüllt eine Versorgungsfunktion für das umliegende Einzugsgebiet. Die demografische Entwicklung sorgt für eine stabile Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und weitere Dienstleistungen sind in der Region etabliert. Die Anbindung an überregionale Verkehrsachsen sowie der öffentliche Nahverkehr ermöglichen eine gute Erreichbarkeit. Ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich. Weitere vergleichbare Pflegeapartments können auch in anderen Regionen angeboten werden. # Sonstiges
Weiterführende Unterlagen wie Exposé, Grundrisse und Objektunterlagen werden auf Anfrage per E-Mail zugesandt. Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden. Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer. Anbieter-Objekt-ID: 9388

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/6106b565-5077-404b-a337-b1b18c6d2003
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