# 2-Zi, Küche, Diele, Wannenbad mit Balkon

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 440 EUR
- **Location:** Gelsenkirchen, Gelsenkirchen, DE
- **Floor area:** 70 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-15T04:36:53.256Z
- **Last updated:** 2026-09-15T04:36:53.256Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon auf der Grabbestr in 45899 GE-Horst
Monatliche Kosten:
Kaltmiete 440 €
+ der BK-Abschlag 110 €
+ HK-Abschlag 120 €
= 670 €
+ Kaution

Da Müll, Wasser und Allgemeinstrom personenbezogen abgerechnet werden, erhöht sich der monatliche BK-Abschlag um 40 € mit jeder weiteren Person.

Die Kosten für die 14-tätige Treppenhausreinigung sind in den Nebenkosten inbegriffen. Die Mülltonnen werden im Wechsel durch die Mieter bereitgestellt.

Ideal für 1-2 Personen.

Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung, Wasser über einen Durchlauferhitzer.

Ein Haustier ist nach Absprache erlaubt, solange es nicht als gefährlich gilt und die Nachbarn sich nicht gestört fühlen.

Baujahr:1957 und Energieverbrauch: 112 kWh/(m²*a)

Wenn Sie Interesse an einem Besichtigungstermin haben:
Wer zieht ein? Wieviele? Haustiere? Raucher? Musikinstrumente? Wann? Wie wird die Miete bezahlt? Nennen Sie mir bitte 2 oder 3 Termine, dann schaue ich wie es mit den derzeitigen Mietern und uns passt.
Nach der Besichtigung besteht weiterhin Interesse? Dann bitten wir um die letzten 3 Gehaltsnachweise, Identitätsnachweise, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, sowie um eine ausgefüllte unterschriebene Mieterselbstauskunft mit der Zustimmung einer Crefo-Abfrage/Schufa

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/610607bf-5cc8-4a1b-9dd2-6a0ef452e525
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