# Barrierefreier Bungalow für die handwerklich-begabte Familie

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** house
- **Asking price:** 900 EUR
- **Location:** Helfe, Boele, Hagen, Hagen, DE
- **Floor area:** 110 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-06T19:52:03.508Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:11:25.430Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Barrierefreies Wohnen mit Garten und Renovierungsbedarf Der über Fernwärme beheizte Bungalow hat eine Wohnfläche von ca. 110 qm und ca. 50 qm Kellerräume, die als Trocken-, Vorrats- oder Lagerräume genutzt werden können.
Im eigentlichen Wohnbereich im EG liegen alle Zimmer auf einer Ebene: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Wohnzimmer, Küche und Flur.
Das Haus ist behindertengerecht: Von der Terrasse aus erreicht man das Haus über eine Rampe, von der Haustür aus über 3 Stufen.
Das Retro-Badezimmer verfügt über Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken. Zusätzlich gibt es noch ein Retro-Gäste-WC.
Zum Haus gehört ein pflegeleicht-angelegter Garten mit Süd-West-Terrasse.
Das Grundstück liegt direkt an einem Park mit Bach.
Es handelt sich hierbei um ein Reihenendhaus am Ende von 4 Häusern.
Das Haus ist ein Zenker-Qualitäts-Fertighaus mit aus Kalksandstein gemauertem Kellergeschoss.
An fast allen Fenstern befinden sich elektrische Rolllläden.
Auf Wunsch maile ich Ihnen gerne den Grundriss und den Energieausweis zu. Z. T. müssten Fußböden und Tapeten vom Mieter erneuert werden. Auch das Überstreichen der Wohnungsinnentüren obliegt dem Mieter. Zu dem Haus mit Garten gehört eine separat-stehende Garage, die für 50 Euro im Monat zusätzlich dazu gemietet wird. Die Nebenkosten für Hausversicherungen, Grundsteuer, Niederschlagswasser, Straßenreinigung und graue Tonne (120 Liter) belaufen sich auf 180 Euro im Monat.
Strom, Wasser, Fernwärme kommen noch hinzu und müssen vom Mieter direkt beim jeweiligen Versorger bezahlt werden. Hagen, „Stadt der Fernuniversität“, wird auch „das Tor zum Sauerland“ genannt. Hier gibt es viele Walgebiete und 2 Seen. Von hier aus erreichen Sie schnell die Skiarena in Winterberg und auch die Universitätsstädte Dortmund und Bochum. Selbst Münster, Düsseldorf oder Köln erreichen Sie mit dem Auto in circa einer Stunde. Der Stadtteil „Hagen-Helfe“ wird auch als „Gartenvorstadt“ bezeichnet; es liegt direkt am Fleyer Wald und ganz in der Nähe des Hengsteysees. Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule und die Gesamtschule Helfe sind fußläufig erreichbar.
Die Innenstadt befindet sich ca. 8 Minuten Fahrtweg mit dem Auto oder ca. 20 Minuten mit dem Bus entfernt.
In der Innenstadt befinden sich neben Ärzten, Apotheken, unzähligen Einkaufsmöglichkeiten auch mehrere Gymnasien.
Die Autobahnen A 1, A 45 und A 46 sind in wenigen Minuten erreichbar. Bei Interesse vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin unter Vorlage einer Mieterselbstauskunft.

## Source and attribution

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