Haus zum Kauf, 114 m², Grundstück 1050 m²

Rheinhausen

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

596.000 €

5.208 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieser freistehende Bungalow aus dem Jahr 1960 ist weit mehr als nur ein Wohngebäude: Über sechs Jahrzehnte hinweg war das Anwesen der feste Ankerplatz unserer Familie. Vier Generationen sind hier gemeinsam aufgewachsen, haben Sommerfesten Leben eingehaucht, im Garten gespielt und wertvolle Erinnerungen geschaffen. Auf dem ca. 1.050 m² großen Grundstück verbindet sich diese spürbare Wärme mit einer selten gewordenen Freifläche im begehrten Duisburg-Oestrum. Ein ideales Refugium für Menschen, die einen Ort suchen, an dem neue eigene Familientraditionen wachsen können. Herzstück ist das weitläufige Wohnzimmer mit direkt angrenzendem Essbereich – über Jahrzehnte der zentrale Treffpunkt für gemeinsame Mahlzeiten. Ergänzt wird die Ebene durch eine funktionale Küche, Diele, Windfang, ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Der Keller bietet viel Platz für Hobbys, Vorräte oder ein Homeoffice. Neben dem großen Wasch- und Heizungsraum befinden sich hier ein Hobbyraum sowie zwei weitere Räume (ehemalige Kinderzimmer). Der weitläufige Garten zeichnet sich durch seinen alten, ertragreichen Baumbestand mit Apfel- und Birnbäumen aus. Die weitläufige Rasenfläche und verschiedene liebevoll angelegte Sitzecken bieten Raum für entspannte Stunden unter freiem Himmel, Grillabende oder geschützte Rückzugsorte im Schatten der Bäume. Für die Unterbringung Ihres Fahrzeugs stehen zwei Garagen direkt am Haus zur Verfügung. Modermisierungen *Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung (Erneuerung 2014) *Satteldach inklusive Wärmedämmung (ca. im Jahr 2000 erneuert; Dachraum nicht ausgebaut) *Fenstererneuerung im Jahr 1994 *Modernisierung von Bad und Gäste-WC im Jahr 2007 *Zwei massiv erbaute Einzelgaragen (Baujahr 1982) *Außenterrasse mit Außentreppe und Markise. Sonstiges Der Verkauf erfolgt von privat und provisionsfrei im Rahmen eines Bieterverfahrens. Weitere Informationen zum Objekt liefern der beigefügte Energieausweis, sowie auf die Verkehrswertermittlung, welche bei Interesse zur Verfügung gestellt werden kann. Mindestgebot: 596.000,- € Angebotsfrist: Schriftliche Kaufangebote können nach erfolgter Besichtigung bis zum 18.10.2026 eingereicht werden. Ablauf: Der Höchstbietende erhält nach Vorlage eines Bonitätsnachweises den Zuschlag. Es besteht kein Rechtsanspruch auf den Zuschlag: die Verkaufsentscheidung obliegt allein dem Eigentümer. Verbindlichkeit entsteht erst mit der notariellen Beurkundung. Kontakt für Besichtigungstermine und Anfragen wenden Sie sich bitte direkt an oben genannte Kontaktadresse Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar. Alle enthaltenen Angaben, Maß, Flächenberechnungen und Beschreibungen wurden mit größer Sorge zusammengestellt und beruhen auf den vorliegenden Gebäudeunterlagen. Eine Gewähr oder Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit, Genauigkeit und Aktualität der Angaben wird nicht übernommen. Durch dieses Exposé werden weder Zusicherungen von Eigenschaften noch Garantien begründet. Reichsverband sich ausschließlich die Vereinbarungen im letztlich notariell beurkundeten Kaufvertrag, Änderungen, Irrtümer, Schreibfehler sowie ein Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Keller

Lage

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