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Gewerbefläche zur Miete, 127 m²
Hospitalstraße 8, 56410, Montabaur
2.032 €/mo
16 €/m²
Inseriert 30. Juni 2026
Über dieses Inserat
Im Zuge der Neubebauung der Hospitalstraße entsteht in zentraler Innenstadtlage von Montabaur eine attraktive, ebenerdige Gewerbefläche zur langfristigen Vermietung (Fertigstellung voraussichtlich bis Ende 2027/ Anfang 2028). Die Einheit liegt in unmittelbarer Nähe zum REWE-Markt sowie nur wenige Schritte vom Konrad-Adenauer-Platz und dem historischen Rathaus entfernt. Trotz der zentralen Lage ist die Fläche bequem mit dem Auto erreichbar. Dank ihrer flexiblen Konzeption eignet sich die Fläche für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie beispielsweise Einzelhandel, Gastronomie oder Büro. Eine frühzeitige Abstimmung ermöglicht eine individuelle und bedarfsgerechte Umsetzung. Direkt angrenzend stehen – bei Bedarf – bis zu fünf exklusive Parkplätze zur Verfügung. Damit profitieren Sie sowohl von hoher Sichtbarkeit und Laufkundschaft als auch von einer komfortablen Erreichbarkeit für gezielt anfahrende Kunden. Das Gebäude wird im energieeffizienten KfW-40-NH-Standard errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Fußbodenheizung in Kombination mit einer Wärmepumpe. Optional ist die Installation einer Klimaanlage möglich. Zusätzlich steht eine Außenfläche zur Hospitalstraße zur Verfügung, die sich ideal für Außenbestuhlung oder vergleichbare Nutzungskonzepte eignet. Gesucht wird ein Nutzungskonzept, das die Urbanität des Standorts stärkt und sich positiv sowie hochwertig in das städtebauliche Umfeld einfügt. Die Ausstattung der Fläche kann individuell nach den Anforderungen und Wünschen des zukünftigen Mieters geplant werden. Für weitere Informationen oder zur Vorstellung Ihres Konzepts stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Eckdaten
Nutzfläche127 m²
Stellplätze1
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 1. 2028