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Haus zum Kauf, 167 m², Grundstück 530 m²
Bergkamen
600.729 €
3.604 €/m²
Inseriert 29. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Diese projektiert geplante Villa in Bergkamen verbindet modernen Wohnkomfort mit individueller Gestaltung und nachhaltiger Bauweise. Auf 166,68 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen finden Sie 4 Zimmer, darunter 3 großzügige Schlafzimmer und 3 Badezimmer - perfekt für die Bedürfnisse Ihrer Familie. Das 530 m² große Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für Garten und Erholung. Die Villa wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Zuhause exakt nach Ihrem Geschmack gestalten können. Mit dem Niedrigenergie-Standard und der Wärmepumpen-Befeuerung profitieren Sie von effizienter, nachhaltiger Heiztechnik, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten signifikant senkt. Im Preis ist zudem das allkauf Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte bereits enthalten, welches Ihnen umfangreiche Services rund um Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation bietet - so können Sie sich entspannt auf Ihre neue Villa freuen.
# Ausstattung
- 4 Zimmer auf 116 m² Wohnfläche
- 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer sowie ein Gäste-WC
- Wärmepumpe für umweltfreundliche Energieversorgung
- Niedrigenergiehaus für maximale Energieeffizienz
- Hochwertige Ausstattung mit 3-fach verglasten Fenstern
- Fußbodenheizung für behagliche Wärme
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 530 m²
- Nutzfläche: ca. 200 m²
# Lagebeschreibung
Die Villa befindet sich in Bergkamen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Straßen für Pendler
- Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in unmittelbarer Nähe
- Zahlreiche Parks, Grünanlagen und Freizeitangebote für Familien und Naturfreunde
- Ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit hoher Lebensqualität
- Nähe zu kulturellen Einrichtungen und Sportvereinen
- Kurze Wege zu wichtigen Versorgungseinrichtungen wie Ärzten und Apotheken
# Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen
Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 169.000 Euro
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 4283-260829-CV6-FT-169-40-22Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche166.68 m²
Grundstücksgröße530 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Zimmer4
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
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Geschätzte monatliche Rate
2.468 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 120.146 €
120.146 €480.583 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung740.464 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026