3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 60 m²

Melanchthonstraße 32, 70374, Stuttgart

26 851 Kč/mo

460 Kč/m²

Inseriert 12. Juli 2026

Über dieses Inserat

Die gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage von Stuttgart Bad-Cannstatt direkt beim Kurpark. Die Wohnung ist unmöbliert vermietet und ist ab 01.10.2026 verfügbar ( evtl. etwas früher bezogen werden). OBJEKTZUSTAND: -Objektzustand: Gepflegt -Qualität der Ausstattung: gepflegt - Einbauküche mit Spülmaschine, Herd, Backofen/Mikrowelle, Gefrierschrank und Kühlschrank - 2 schöne, große Zimmer und 1 etwas kleineres Zimmer. - Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, WC. -Gas-Etagenheizung: energiesparender Gastherme (2017) - Internet- und Fernsehanschluss -Kunststofffenster -Weitere Räume: 1 Kellerraum , 1 Abstellraum auf Dachboden -Hausmeisterservice -Gemeinsame Wasch-Trockenraum mit Waschmaschine/ Wäscheleine im Hof bzw. im Garten Die Wohnung befindet sich im 3.OG. ohne Aufzug. Vor dem Haus ist ein kleiner sonniger Vorgarten zur Mitbenutzung. Die Wohnung ist mit Fliesen im Badezimmer und Küche sonst mit Parkett ausgestattet. Das Highlight ist die schöne Aussicht. Waschmaschinenanschluss liegt in der Waschküche. Beim Bedarf stellen wir eine Waschmaschine zur Verfügung Im Untergeschoss des Hauses ist der zur Wohnung gehörende ein Kellerraum und im Dachgeschoss ein zusätzlicher Abstellraum - der ebenfalls als Stauraum genutzt werden kann. Fahrrad Parkplatz im Hinterhof vorhanden. Parkplätze sind für Bewohner mit Parkausweis direkt gegenüber zahlreich. Sonstiges Betriebskostenpauschale (110€/M) enthält - Wasser/ Abwasser - Niederschlagwasser - Allgemein Strom (Beleuchtung: Treppenhaus, Keller, Dachgeschoss, außen Bereich und Sprechanlage) - Gartenpflege - Hausmeister- und Reinigungsservice - Treppenhausreinigung - Müllgebühren - Gebäudeversicherung - Haftpflichtversicherung - Kaminreinigung/Abgaswegeüberprüfung - Wartung Heizungsanlage zzgl. Gas, Strom, Internet und Rundfunkbeitrag. Lage Die S-Bahn-Haltestelle Nürnberger Straße S2 und S3 ist nur 3 Gehminuten entfernt. Somit ist Hauptbahnhof nur 7 Minuten entfernt. Die U-Bahn-Haltestelle Augsburger Platz U1, Ebitzweg U13, Gnesener Straße U2, sind jeweils nur 3, 5 und 7 Gehminuten entfernt. Die Nachtbus Haltestelle Gnesener Straße (N5) ist 7 Gehminuten entfernt. In der unmittelbaren Nachbarschaft sind Bäckereien, Café, diverse Restaurants, Biergarten, ein Fußball- und Tennisverein mit Tennisplätzen, Schwimmbad, Kurpark, eine Tageseinrichtung für Kinder, Supermärkte und Schulen zu erreichen. Ärztehäuser sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Der sehr schöne Kurpark lädt zum Joggen und Spazieren. ANFRAGEN MIT FOLGENDEN ANGABEN WERDEN BEVORZUGT BEARBEITET: + VOLLSTÄNDIGER NAME + VOLLSTÄNDIGE ANSCHRIFT + MOBILNUMMER + E-MAILADRESSE + ANZAHL AN PERSONEN DIE EINZIEHEN SOLLEN + INFO ZU AKTUELLEM ARBEITGEBER UND DER BESCHÄFTIGUNGSDAUER ODER BÜRGSCHAFT + NICHT RAUCHER + KEINE HAUSTIERE + SINGLE/ EHEPAAR/ FAMILIE GEEIGNET + WG GEEIGNET - separater Mietvertrag möglich - Kostenpauschal für Gas, Strom, möglichMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Keller