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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 55 m²
Naunheim, Landkreis Mayen-Koblenz
700 €/mo
13 €/m²
Inseriert 9. Juli 2026
Über dieses Inserat
Zur Vermietung steht eine hochwertig geplante 2-Zimmer-Einliegerwohnung in einem Neubau in Naunheim. Das Objekt befindet sich aktuell noch im Bau. Eine Besichtigung wird voraussichtlich ab Oktober/November möglich sein. Weitere Bilder folgen, sobald der Baufortschritt dies zulässt. Die Wohnung wurde gemeinsam mit einer Architektin sehr durchdacht geplant und eignet sich ideal für eine Einzelperson, ein Paar mit bis zu einem (Klein-)kind. Durch den sinnvollen Schnitt wird die vorhandene Fläche optimal genutzt. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Gartenbereich. Da sich das Haus noch im Bau befindet, kann der Garten erst nach Fertigstellung des Hauses angelegt werden. Die genaue Gestaltung und Nutzung kann gerne individuell mit dem zukünftigen Mieter abgestimmt werden. Im kommenden Jahr ist außerdem eine klare Abtrennung zwischen dem Garten der Einliegerwohnung und dem Garten des Haupthauses vorgesehen (wie auf dem letzten Bild in der Anzeige zu sehen). Wir selbst wohnen mit unseren beiden Kindern direkt nebenan im Haupthaus. Die Wohnung eignet sich daher besonders für ruhige, zuverlässige Mieter, die ein gepflegtes und angenehmes Wohnumfeld schätzen. Die Wohnung bietet:
* ca. 2 Zimmer mit sinnvoller Raumaufteilung
* neue Einbauküche
* Neues Badezimmer
* eigener Gartenbereich
* zwei eigene Stellplätze
* moderner Neubau-Standard
* gut geplantes Schlafzimmer mit platzsparender Schiebetür
* ruhige Lage in einem Neubaugebiet
* Sackgassenstraße mit sehr wenig Verkehr Mietkonditionen
Kaltmiete: 700 €
2 Stellplätze: 40 € monatlich
Nutzung der neuen Einbauküche: 50 € monatlich
Nebenkosten: sehr gering, Abrechnung nach tatsächlicher Regelung
Kaution: 2.100 €
Verfügbarkeit: voraussichtlich nach Fertigstellung / Besichtigung ab Oktober oder November möglich Lage
Die Lage bietet eine sehr gute Kombination aus ruhigem Wohnen und praktischer Anbindung. Über die nahegelegene A48 sind Polch, Mayen, Koblenz und die umliegenden Orte gut erreichbar. Auch ohne Auto besteht eine gute Busanbindung: Die Haltestelle Naunheim Kirche ist fußläufig erreichbar; von dort bestehen Verbindungen unter anderem Richtung Polch, Münstermaifeld und Mayen. Über Polch ist zudem eine gute Weiterverbindung nach Koblenz möglich.
Auch für Radfahrer ist die Lage interessant: Der Maifeld-Radweg verläuft in der Umgebung und verbindet unter anderem Münstermaifeld, Polch und Mayen. Dadurch lassen sich die umliegenden Orte auch mit dem Fahrrad gut erreichen.
Im Ort selbst befinden sich unter anderem eine Tankstelle und ein Friseurladen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den umliegenden Orten, insbesondere in Polch, Münstermaifeld und Mayen schnell erreichbar. Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit Angaben zu den einziehenden Personen, beruflicher Situation und gewünschtem Einzugstermin.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Eckdaten
Etage1
Fläche55 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
ZustandNeu
MöbliertMöbliert
Kaution2.100 €
Verfügbar ab1. 3. 2027
GemeindeNaunheim