Haus zum Kauf, 166 m², Grundstück 668 m²

Riedering

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

1.016.790 €

6.125 €/m²

Inseriert 9. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus ist ein projektiertes Eigenheim, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 166 Quadratmetern und fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer, bietet es dir und deiner Familie viel Raum zum Wohlfühlen. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach mit 25 Grad Neigung, das dem Haus eine zeitlose und elegante Silhouette verleiht. Besonders auffällig sind die Übereck-Erker, die den Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss großzügig erweitern. So entsteht ein offener, lichtdurchfluteter Raum, der dir viel Platz und ein echtes Zuhause-Gefühl schenkt. Bei LivingHaus profitierst du von umfangreichen Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt erleichtern und dein Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist eine digitale App, die dir jederzeit vollen Überblick über dein Bauprojekt verschafft - von der Zeitplanung bis zur Dokumentenverwaltung. So behältst du stressfrei den Überblick. I-KON - Intelligentes Bauen verbindet moderne Haustechnik mit durchdachter Planung, sodass dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand und perfekt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Optional kann dein Haus auf den Effizienzhaus-55-Standard ausgerichtet werden. Die konkreten energetischen Kennwerte werden dabei im Energieausweis ausgewiesen. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching lernst du in nur drei Tagen von Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Du erhältst praxisnahe Tipps und professionelle Unterstützung, damit du dein Zuhause nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Zusätzlich sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits enthalten. Du hast Zugriff auf das LivingHaus Bauherren-Cockpit für direkten Kontakt zu Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen und Terminplanung. Eine zweitägige Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, komplette Bauantragsplanung durch Architekten und ein Bodengutachten sind ebenfalls Teil des Leistungspakets. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert. Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können auf Wunsch über LivingHaus organisiert werden. Die individuell geplante Küche ist fester Bestandteil deiner Ausstattung, ohne unverbindliche Gutscheine. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess. Bodenplatte oder Keller können aus einer Hand abgewickelt werden. Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen. Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen. Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert. Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert. Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förderung für ein QNG-zertifiziertes Gebäude in Betracht kommen. Voraussetzung sind die jeweils geltenden Förderbedingungen, die erforderlichen Nachweise, die rechtzeitige Antragstellung und die Bewilligung durch die zuständige Stelle. Eine Baubegleitung durch qualifizierte Sachverständige ist nur eingeschlossen, wenn dies im jeweiligen Angebot und den Vertragsunterlagen ausdrücklich ausgewiesen ist. Für das konkret vereinbarte Haus gilt eine Festpreisbindung von 18 Monaten ab dem vertraglich definierten Zeitpunkt. Umfang, Voraussetzungen, ausgenommene Leistungen und mögliche Preisänderungsrechte ergeben sich aus den Vertragsunterlagen. Für die tragende Grundkonstruktion gilt eine Garantie von 30 Jahren nach Maßgabe der Garantiebedingungen. Diese regeln insbesondere den Garantieumfang, den Beginn der Garantie, Voraussetzungen, Ausschlüsse und die Abwicklung von Ansprüchen. # Ausstattung Das LivingHaus bietet dir eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Grundausstattung umfasst moderne und stilvolle Böden, edle Innentüren sowie ansprechende Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt sind. Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung gehören ebenso zum Innenausbau. Die individuell geplante Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen realisiert. Für den Innenausbau profitierst du von einem DIY-Ausbau-Coaching, das dir in drei Tagen praxisnahe Tipps und Profi-Unterstützung bietet. Technisch ist dein LivingHaus mit I-KON - Intelligentes Bauen - ausgestattet und kann auf den Effizienzhaus-55-Standard ausgerichtet werden. Die konkreten energetischen Kennwerte werden im Energieausweis ausgewiesen. Essenzielle Bauversicherungen sind bereits enthalten, ebenso wie eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung erfolgt inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Du hast jederzeit Zugriff auf das LivingHaus Bau-Cockpit, eine App, die dir alle wichtigen Informationen rund um dein Bauprojekt liefert - von Zeitplan bis Dokumentenverwaltung. Dein neues Zuhause wird mit einer Festpreisbindung von 18 Monaten gebaut, und die tragende Grundkonstruktion ist mit einer 30-jährigen Garantie versehen. Dein »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 668 m² # Lagebeschreibung Riedering bietet dir als Wohnort eine hervorragende Infrastruktur, die insbesondere für Familien, Naturliebhaber und Pendler viele Vorteile bereithält. Im Ort findest du mehrere Kindergärten und Grundschulen, die eine gute pädagogische Betreuung bieten. Weiterführende Schulen sind in den nahegelegenen Gemeinden leicht erreichbar. Für den täglichen Einkauf stehen dir verschiedene Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die deine Versorgung sicherstellen. Ärzte und Apotheken sind in Riedering und den umliegenden Orten gut erreichbar, sodass du im Krankheitsfall schnell versorgt bist. Freizeitangebote in und um Riedering sind vielseitig. Du kannst die schöne Natur mit zahlreichen Wander- und Radwegen genießen oder Sportanlagen und Vereine nutzen. Das nahegelegene Chiemseegebiet lädt zu Ausflügen und Wassersport ein. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Der öffentliche Nahverkehr verbindet Riedering mit den umliegenden Gemeinden und Städten. Die Autobahnanschlüsse sind gut erreichbar, was Pendlern eine schnelle Anbindung an größere Städte ermöglicht. Insgesamt ist Riedering ein attraktiver Standort, der dir und deiner Familie ein lebenswertes Umfeld mit vielfältigen Möglichkeiten bietet. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30848-1324

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