# Doppelhaushälfte Double 1 - Viel Raum für Ihre Wünsche

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 495,000 EUR
- **Location:** Kleinochsenfurt, Ochsenfurt, Ochsenfurt, DE
- **Floor area:** 113.64 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-03T02:23:33.201Z
- **Last updated:** 2026-10-05T21:03:21.209Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Entdecken Sie die Doppelhaushälfte Double 1 mit zentral platziertem Eingang, die Ihnen großzügigen Gestaltungsspielraum für Ihre individuellen Ideen bietet. Im Erdgeschoss erwarten Sie lichtdurchflutete, offene Wohnbereiche und eine weitläufige Wohnküche - auf rund 114 m² Wohnfläche genießen Sie einen Treffpunkt für die ganze Familie. Das Doppelhaus (Maße: 6,04 m x 11,84 m) mit dem Eingangsbereich auf der Vorderseite präsentiert sich als flexibles Zuhause. Der helle Wohnraum lädt zum Entspannen ein, die Küche ist ideal für gemeinsames Kochen konzipiert, und ein separater Essbereich schafft eine wohnliche Atmosphäre. Im oberen Stockwerk befinden sich zwei bis drei komfortable Schlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Familienbad, das für Erholung und Wohlgefühl sorgt. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen optional ausbaubaren Spitzboden mit ca. 24 m², welcher nicht zur angegebenen Nettogrundfläche zählt.

# Ausstattung
Im Angebot inbegriffen ist ein energieeffizientes Haus, das zugehörige Grundstück (siehe Lagebeschreibung), eine solide Bodenplatte sowie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Sanitärrohinstallation. Zudem profitieren Sie von einer kontrollierten Wohnraumlüftung, einer vollständigen Elektroinstallation, Estrich sowie sämtlichen Innenausbaumaterialien - dazu gehören Boden- und Wandbeläge, Trockenbau, Türen und Sanitärobjekte. Das Dienstleistungspaket "Aktiv Time" beinhaltet bereits die Fertigstellung aller technischen Gewerke wie Elektro, Heizung, Sanitär und Estrich. Die Baunebenkosten sind im Gesamtpreis nicht enthalten. Mit dem innovativen allkauf-Konzept können Sie Ihr Traumhaus auch bei geringem oder fehlendem Eigenkapital realisieren. Durch Eigenleistung lassen sich Kosten sparen, und die Ausbaupakete unterstützen Sie beim Innenausbau. Unterschiedliche Ausbauvarianten bieten Ihnen größte Flexibilität. Selbstverständlich gestalten Sie Grundriss, Ausstattung, Hausdesign und Ausbaustufe nach Ihren Vorstellungen. Ich berate Sie zudem gerne zur Gesamtkalkulation inklusive Nebenkosten und unterstütze Sie bei Ihrer sicheren Finanzierung. Für Fragen stehe ich telefonisch gerne zur Verfügung.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 450 m²

# Lagebeschreibung
In dieser Region stehen verschiedene Grundstücke mit unterschiedlichen Konditionen zur Verfügung. Die Berechnung basiert auf einer Grundstückspauschale von 200.000 EUR. Detaillierte Informationen zu den Grundstücken erhalten Sie im persönlichen Gespräch. Selbstverständlich unterstütze ich Sie gerne bei der Grundstückssuche oder berücksichtige Ihr bereits vorhandenes Grundstück für Ihr Bauvorhaben.

# Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie maximale Planungssicherheit, zügige Lieferzeiten und eine verbindliche Fertigstellungsgarantie. Ihr allkauf Fertighaus schützt Sie vor typischen Bauproblemen wie Terminverschiebungen oder nicht kalkulierten Mehrkosten. Sie profitieren von der modernen Holzrahmenbauweise, verständlichen Ausbauanleitungen, umfangreichen Ausbaupaketen inklusive sämtlicher Materialien und Werkzeuge sowie individueller Betreuung durch einen Ausbauexperten. Es gilt eine 15-monatige Festpreisgarantie, eine Fertigstellungs- und Lieferzusage. Zeitgemäße, energieeffiziente Wand- und Haustechnik sind Standard. Sie können an der Ausbau-Akademie teilnehmen, den Grundriss frei gestalten und aus vielen Hausmodellen und -varianten wählen. Die Lieferung Ihres Hauses erfolgt durchschnittlich innerhalb von 14 Wochen, was für hohe Zuverlässigkeit bei Ihrer Zeitplanung sorgt. Flexible Ausbaustufen und vielfältige Grundrissoptionen ermöglichen Ihnen maßgeschneidertes Wohnen. Hochwertige Materialien, präzise Fertigung und nachhaltiges Bauen liegen uns am Herzen - ebenso wie die kompetente Begleitung durch unser erfahrenes Team während Ihres gesamten Projekts. Mit dem Dienstleistungspaket "Active Time" werden Estrich, Sanitär, Heizung und Elektrik professionell ausgeführt - beim Trockenbau können Sie durch Eigenleistung sparen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow: Bei allkauf finden Sie das passende Haus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin zur Planung Ihres individuellen allkauf Zuhauses.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 3192-20-kw36-118204

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/60d129f7-3084-4f48-8056-2c44de6691b4
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