Wohnung zur Miete, 25 m²
Rosenheim
Etage 2
575 €/Monat
23 €/m²
Inseriert 8. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Rosenheim: Studieren, wo andere Urlaub machen.
In unmittelbarer Nähe zum Rosenheimer Bahnhof wurde ein neues Quartier fertig gestellt. Die Lokhöfe4Students beherbergen Apartments, die ausschließlich Studenten und Auszubildenden zur Verfügung gestellt werden. (Bitte beachten!)
Nahezu neuwertig (Fertigstellung Dezember 2023), Vermietung ab dem 01. Oktober 2026 möglich.
Wir vermieten ein stilvolles, vollmöbliertes Apartment mit 25m² Wfl. im 2. OG, mit separatem Flurbereich (zusätzlicher Stauraum und Fenster).
Die Wohnung wurde speziell für junge Leute konzipiert und verspricht, in einem modernen Neubau, den höchsten Wohnkomfort. Durch die bodentiefen Fenster strömt das Tageslicht in die Räume und verleiht der Wohnung eine helle und einladende Atmosphäre. Das Apartment ist optimal aufgeteilt und bietet einen gemütlichen Wohnbereich sowie eine moderne Küche. Es wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und durchdacht ausgestattet.
ZENTRAL IM INNTAL
Verkehrsgünstige Lage zwischen den drei Wirtschaftszentren München, Salzburg und Innsbruck. Den Bahnhof und die Innenstadt vor der Haustüre, die Hochschule in fußläufiger Nähe und die Alpen als Panorama: Bewohnerinnen und Bewohner der Lokhöfe-Apartments finden hier alles, was sie brauchen
DAS QUARTIER
zwischen Innenstadt und Inntal
Nahe an Bahnhof und Hochschule gelegen, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in unmittelbarer Nähe (Edeka direkt im Nachbargebäude, Lidl ca. 300m entfernt)
Ein begrünter und geschützter Innenhof zur gemeinsamen Nutzung
Fitnessstudio und MedicalCube (Ärztehaus) in unmittelbarer Nähe
KOMFORT
Aufzüge in jedes Stockwerk
Parkplätze in der Tiefgarage
Fahrradabstellräume im Erdgeschoss
Wasch- Trockenraum mit Waschmaschinen im UG
Zugriff auf Gemeinschaftsabstellflächen
AUSSTATTUNG
Durchdachte Möblierung (siehe Fotos)
Pantryküche mit Küchengrundausstattung
moderne Badausstattung mit Badezimmermöbel
Hochwertiger Bodenbelag mit Fußbodenheizung
MOBILITÄT
Hervorragende Bahnanbindungen
Rosenheim ist im MVV-Netz angeschlossen
Kurze Wege
Gute Autobahnanbindungen an München, Salzburg und Innsbruck
BITTE BEACHTEN: Die Anmietung ist nur für Studenten und Auszubildende möglich!!! Da das Einkommen in dieser Phase flexibel ist, setzen wir für den Mietvertrag eine Elternbürgschaft (inkl. Gehaltsnachweise der Eltern) sowie eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft voraus.
Mietbedingungen:
Mietpreis (Kaltmiete): 575 Euro pro Monat
Nebenkosten: 100 Euro pro Monat
Warmmiete: 675 Euro pro Monat
Kaution: 1300 Euro
Verfügbar ab 01.10.2026
Wichtig: Strom- und Internetkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen vom Mieter selbst angemeldet werden.
Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Nachricht mit einer Vorstellung zu ihrer Person.
Besichtigungen sind zeitnah nach Absprache mit der aktuellen Mieterin möglich.
Was inbegriffen ist
Aufzug
Eckdaten
Eckdaten
Etage2
Fläche25 m²
Zimmer1
Schlafzimmer0
ZustandNeu
MöbliertMöbliert
HeizungFußbodenheizung
Kaution1.300 €
Verfügbar ab1. 10. 2026
Lage
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