# Siedlungshaus mit großem Grundstück in Feldrandlage

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 169,000 EUR
- **Location:** Stadthagen, Stadthagen, DE
- **Floor area:** 140 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-09-14T09:45:30.103Z
- **Last updated:** 2026-09-14T09:45:30.103Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese 1957 errichtete Immobilie finden Sie in direkter Feldrandlage im Stadthäger Ortsteil Wendthagen. Sie ist ideal für Familien gelegen, den Kindergarten können Sie fußläufig erreichen. Das ca. 1.005 m² große Grundstück mit diversen Gartenhütten und Freisitzen wird Sie überzeugen. Das Haus selbst besteht im Erdgeschoss aus zwei Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Im ehemaligen Garagenanbau ist ein weiteres großzügiges Zimmer mit ca. 20 m² gelegen. Im Dachgeschoss der Immobilie finden Sie die gleiche Raumaufteilung. Auch hier wurde der Spitzboden der ehemaligen Garage zu Wohnraum umfunktioniert. Somit bietet Ihnen dieses Haus ca. 140 m² Wohnfläche. Bitte beachten Sie in Ihren Planungen den renovierungsbedürftigen Zustand der Immobile.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Asbestfassade auf der Rückseite

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 2
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Objektzustand: renovierungsbedürftig
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 1005 m²

# Lagebeschreibung
Wendthagen ist ein Ortsteil der Stadt Stadthagen im niedersächsischen Landkreis Schaumburg. Der Ort liegt südlich des Kernortes Stadthagen an der Landesstraße L 447. Nördlich und westlich verläuft die B 65. Am 1. März 1974 wurde Wendthagen gemeinsam mit weiteren Umlandgemeinden in die Kreisstadt Stadthagen eingegliedert.

# Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Öl
- Endenergiebedarf: 383,90 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Ausstellungsdatum: 07.07.2026
- Gültig bis: 2036-07-06
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1956
- Letzte Modernisierung: 2006
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 2-5712

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/60b20bc2-2cda-4363-8665-b50135fc6454
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