Gewerbefläche zur Miete
Berlin, Brunnenviertel, Gesundbrunnen
200 €/Monat
Inseriert 5. Okt. 2026
Über dieses Inserat
Zwei Praxis- und Büroräume am Mauerpark zur Untermiete (Prenzlauer Berg, Oderberger Straße)
Die Praxis liegt in der Oderberger Straße in Prenzlauer Berg, direkt am Mauerpark. Die Kastanienallee ist um die Ecke, Mitte ist zu Fuß erreichbar. Die Straße ist unter der Woche ruhig, am Wochenende ist durch den Mauerpark und den Flohmarkt etwas mehr los. U2 Eberswalder Straße, die Trams M1, M10 und 12 sowie die U8 Bernauer Straße sind in wenigen Minuten erreichbar.
In meiner neu geöffneten psychotherapeutischen Praxis vermiete ich ab sofort zwei Einzelräume zur alleinigen Nutzung.
Raum 1: ca. 9,7 m², Deckenhöhe 3 m
730 € monatlich, möbliert 800 €
Raum 2: ca. 14 m², Deckenhöhe 3 m
870 € monatlich, möbliert 940 €
Tageweise Anmietung ist nach Absprache möglich: Ein fester Wochentag kostet 200 € (Raum 1) bzw. 250 € (Raum 2) im Monat, möbliert.
Alle Preise verstehen sich inklusive Nebenkosten, regelmäßiger Reinigung und WLAN (Glasfaseranschluss in Planung).
Die möblierten Räume sind funktional und gemütlich eingerichtet, aber nicht luxuriös. Hochwertige, ergonomische Bürostühle sind in jedem Fall vorhanden. Wer eigene Vorstellungen zur Einrichtung hat, darf gern eigene Akzente setzen, das sprechen wir vorher gemeinsam ab.
Die Praxis liegt im 1. OG eines Altbaus ohne Aufzug, mit Dielenboden und hohen Decken. Es gibt ein großes Bad mit Teeküchenbereich (Kaffeemaschine, Kühlschrank) und nach Absprache zusätzlichen Stauraum. Einen separaten Wartebereich gibt es nicht. Ein eigenes Klingelschild ist vorhanden, ein Praxisschild am Haus ist nach Absprache möglich.
Ich bin approbierte Psychotherapeutin und erstelle außerdem familienrechtliche Gutachten. Patientenverkehr gibt es von meiner Seite an etwa zwei Tagen pro Woche, die Praxis ist also kein Durchgangsbahnhof. Passen würden Kolleg:innen aus Psychotherapie, Coaching oder Entspannungsverfahren, aber genauso jemand, der einfach ein ruhiges Büro sucht. Wer Lust auf fachlichen Austausch oder gemeinsame Angebote hat, ist besonders willkommen.
Die Erlaubnis des Vermieters zur Untervermietung liegt vor. Kündigungsfrist 2 Monate, Kaution zwei Monatsmieten.
Bei den Bildern handelt es sich um mit KI erstellte Visualisierungen und Einrichtungsbeispiele.
GemeindeBerlin
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