# Ihr individuelles Traumhaus am Waldrand von Michelfeld-Gnadental

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 570,314 EUR
- **Location:** Wagrain, Michelfeld, Michelfeld, Michelfeld, DE
- **Floor area:** 181.79 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-28T18:37:08.690Z
- **Last updated:** 2026-08-28T19:19:24.550Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Lassen Sie den Alltag hinter sich und genießen Sie friedvolle Stunden begleitet vom Zwitschern der Vögel - das ist möglich in Ihrem nach eigenen Vorstellungen geplanten Eigenheim.

Im gefragten Michelfeld-Gnadental, unweit von Schwäbisch Hall, erwartet Sie ein Baugrundstück in exzellenter Lage. Das komplett erschlossene Areal ist direkt bebaubar und begeistert durch die unmittelbare Nähe zum Wald.

Sie wünschen sich großzügigen Wohnraum? Die Grundstücke bieten mit Flächen von 375 m² bis 698 m² ausreichend Platz für Ihr Traumhaus, einen weitläufigen Garten und entspannte Stunden mit Familie und Freunden.

Dank bereits erteilter Genehmigungen können Sie sofort mit dem Bau beginnen.

Attraktive Finanzierungsmöglichkeiten wie die KfW-Förderung (Programm 297/298) stehen Ihnen offen: Profitieren Sie von einem zinsgünstigen Darlehen bis zu 150.000 EUR.

Mit der Festpreisgarantie behalten Sie Ihre Kosten stets im Griff und sind vor unvorhergesehenen Ausgaben geschützt.

# Ausstattung
Ihr neues Heim überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, die Sie individuell nach Ihren Wünschen gestalten können. Ob stilvolle Fliesen, gemütliches Parkett oder pflegeleichtes Laminat - alle Optionen stehen für erstklassige Qualität und ein angenehmes Wohngefühl.

Eine moderne Wärmepumpenanlage stellt eine effiziente, umweltfreundliche und wirtschaftliche Energieversorgung sicher. Die Nutzung regenerativer Energien schont nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihren Geldbeutel.

Alle aktuellen Energiestandards wie KfW55 und das Niedrigenergiehaus-Niveau werden erfüllt - so profitieren Sie von geringem Energieverbrauch und attraktiven Förderungen.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 494 m²

# Lagebeschreibung
Was zeichnet diese Lage besonders aus?
Direkte Nähe zum Waldrand - Kinder können die Natur fernab vom Autoverkehr erkunden
Kindergarten, Schulen und Spielplätze sind bequem zu Fuß erreichbar
Alle Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahegelegenen Gewerbegebiet "Kerz"
Die B14 ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung nach Schwäbisch Hall
Über die Autobahn A6 gelangen Berufspendler zügig nach Stuttgart, Nürnberg oder Frankfurt
Freizeitangebote wie ein Stausee, zahlreiche Wanderwege und der Kulturlandschaftspfad sind direkt vor Ort verfügbar

# Sonstiges
Ihr neues Eigenheim - ob als Ausbauhaus oder schlüsselfertig
Mit einem allkauf Ausbauhaus sparen Sie bares Geld durch Eigenleistung und profitieren vom sogenannten Muskelhypothekeneffekt. Die Außenhülle Ihres Hauses ist fertig und energieeffizient, den Innenausbau übernehmen Sie nach Ihren Vorstellungen und werden dabei fachkundig durch die Ausbau Akademie unterstützt.

Alternativ können Sie sich für unseren Komplettservice entscheiden: Wir übernehmen alle weiteren Arbeiten für Sie. Egal ob Ausbauhaus, fast fertiggestellt oder komplett bezugsfertig - Sie können das für Sie passende Modell wählen. Über 100 verschiedene Hausmodelle stehen zur Auswahl, sodass Sie sicher Ihr Wunschhaus finden.

Das hier angebotene Haus dient als Beispiel - gemeinsam gestalten wir Ihr maßgeschneidertes Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen.

Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns gerne! In einem persönlichen Beratungstermin finden wir gemeinsam heraus, welches Haus und Konzept perfekt zu Ihnen und Ihrem Grundstück passt.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin - Ihr Platz am Waldrand wartet bereits auf Sie!

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 2410-292-kw35-56468

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/60918da2-0b1a-4ba4-b69d-c6806e38db4b
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