3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 74 m²

Rotenburg

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

750 €/Monat

10 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

OBJEKTBESCHREIBUNG Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese besondere 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 73,51 m² Wohnfläche verbindet den historischen Charme einer alten Villa mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung wurde 2019 kernsaniert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Ein echtes Highlight ist das sichtbare historische Fachwerk, das der Wohnung ihren individuellen Charakter verleiht. Die warmen Holzbalken bilden einen reizvollen Kontrast zu den hellen Wänden und der modernen Ausstattung und sorgen für eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Hier ist ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich vorhanden. Die Einbauküche fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein und ist bereits Bestandteil der Wohnung. Durch die Fenster und Dachflächenfenster gelangt viel Tageslicht in die Räume. Die 3-fach verglasten Fenster tragen gleichzeitig zu einem zeitgemäßen Wärme- und Schallschutz bei. Neben dem Wohnbereich stehen ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Das dritte Zimmer lässt sich flexibel beispielsweise als Arbeits-, Kinder-, Gäste- oder Ankleidezimmer nutzen. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung. Der moderne Vinylboden ergänzt die Ausstattung und schafft zusammen mit dem historischen Fachwerk eine gelungene Verbindung aus Alt und Neu. Ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung und sind bereits in der Miete enthalten. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie, die Wert auf modernes Wohnen, eine gute Verkehrsanbindung und vor allem auf ein Zuhause mit besonderem Charakter legen. Die Wohnfläche von Wohnung 6 ist im Grundriss mit 73,51 m² ausgewiesen. AUSSTATTUNG * Dachgeschosswohnung * historische Villa mit besonderem Charakter * sichtbares Fachwerk * Kernsanierung 2019 * offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * Einbauküche * Fußbodenheizung * moderner Vinylboden * 3-fach verglaste Fenster * helle und großzügige Räume * eigener Kellerraum * PKW-Stellplatz inklusive LAGE Die Wohnung befindet sich in 36199 Rotenburg an der Fulda, Ortsteil Lispenhausen, in verkehrsgünstiger Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Die Lage ist insbesondere für Berufspendler interessant. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind umliegende Städte bequem erreichbar. Nach den angegebenen Fahrzeiten erreichen Sie Bad Hersfeld in ca. 15 Minuten, Kassel in ca. 40 Minuten und Fulda in ca. 45 Minuten. Auch mit dem Auto besteht durch die Nähe zur B27 und B83 eine gute Verkehrsanbindung. Grundschule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und sind etwa 8 Gehminuten entfernt. Damit verbindet die Wohnung kurze Wege und eine gute Verkehrsanbindung mit dem besonderen Wohnambiente einer historischen Villa. Verfügbar ab 15.10.2026 Besichtichtigungen sind jederzeit möglich. Bei weiteren Fragen können sie uns jederzeit gerne kontaktieren.

Was inbegriffen ist

Garage

Keller

Eckdaten

Fläche73.51 m²

Zimmer3

Schlafzimmer2

Badezimmer1

Stellplätze1

HeizungFußbodenheizung

Kaution1.500 €

Verfügbar ab1. 10. 2026

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

750 €/Monat