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Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 310 m²

Neuhofen

4 Schlafzimmer

469.578 €

3.757 €/m²

Inseriert 1. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Warum in einem gewöhnlichen Haus wohnen, wenn Ihr Zuhause Charakter haben kann? Das LifeStyle 12.01 S verbindet modernes Design mit einem durchdachten Grundriss und schafft auf rund 125 m² ein Wohngefühl, das man nicht in Quadratmetern messen kann. Hell. Offen. Gemütlich. Genau so, wie Zuhause sein sollte. ✨ Mehr Stil. Mehr Licht. Mehr Zuhause. ✔ Ca. 125 m² intelligent geplante Wohnfläche ✔ Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Wohlfühlgarantie ✔ Große Fenster für lichtdurchflutete Räume ✔ Flexible Zimmeraufteilung - passend zu Ihrem Leben ✔ Individuell geplant - abgestimmt auf Ihr Grundstück und Ihre Wünsche Das Beste? Hier bekommen Sie kein Haus von der Stange. Gemeinsam gestalten wir ein Zuhause, das so einzigartig ist wie die Menschen, die darin leben. Keine versteckten Überraschungen - nur ehrliche Transparenz: Der ausgewiesene Hauspreis beinhaltet bereits die Bodenplatte sowie das massa-Technikpaket. Achtung: Dieses Haus hat das Potenzial, Ihre Haussuche heute zu beenden. # Ausstattung Objektbeschreibung Bauweise & Energie - Energieeffiziente Bauweise nach GEG - Wärmedämmverbundsystem nach neuesten Standards - Luft-Wasser-Wärmepumpe oder alternative Heizsysteme - Fußbodenheizung im gesamten Haus Fenster & Türen - 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster - Kunststofffenster (weiß oder optional farbig) - Rollläden, optional elektrisch - Haustür mit Mehrfachverriegelung Innenausstattung - Sanitärausstattung von Markenherstellern - Gäste-WC im Erdgeschoss - Familienbad mit Dusche und Badewanne - Hochwertige Innentüren - Bodenbeläge nach Wunsch (Fliesen, Parkett, Laminat oder Vinyl) Elektro & Technik - Moderne Elektroinstallation mit ausreichender Steckdosenanzahl - Smart-Home-Vorbereitung möglich - Glasfaseranschluss (abhängig von Region) Außenbereich - Satteldach mit hochwertigen Dachziegeln Ausstattung Im Preis enthalten ist folgendes: 1. modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus 2. KfW 55 (KfW 40 oder KfW 40 Plus optional möglich) 3. Energieeffizienzklasse A+ 4. 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (weiß) 5. Rollläden 6. Deckenhöhe (OKFF) 2,75m 7. modernes Haustürelement (weiß) 8. mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) 9. Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl 10. Bodenplatte 11. Baugrunduntersuchung und Bodengutachten 12. Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung 13. kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage 14. Holztreppe (außer bei Bungalows) 15. Elektropaket 16. Sanitär-Rohinstallation 17. Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe) 18. Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag) 19. Versicherungspaket (für 1 Jahr) 20. Grundstückskaufpreis Hinzu kommen Innenausbaukosten, Ihre weiteren Extrawünsche in oder am Haus, die Erwerbsnebenkosten auf das Grundstück (Grunderwerbsteuer, Notar-/Gerichtskosten, Maklercourtage), die Baunebenkosten (Erdarbeiten, Anschlüsse, Außenanlagen etc.) - Grundstücksfläche: ca. 310 m² # Lagebeschreibung Der Kaufpreis für ein entsprechendes Grundstück ist im Angebotspreis berücksichtigt. Wir bitten um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine konkreteren Grundstücksdaten weitergeben können. Sie haben schon ein Grundstück? Dann lassen Sie uns gemeinsam das passende Haus für Sie planen. Sie benötigen Hilfe bei der Grundstückssuche? Als Spezialist in Rheinland-Pfalz stelle ich Ihnen gerne mein Netzwerk zur Verfügung, wenn wir Ihre Hauswünsche erfüllen können Anbieter-Objekt-ID: 4352-410-kw36-14214

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