Haus – Freital
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Haus zum Kauf, 87 m², Grundstück 1351 m²

Freital

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

229.900 €

2.639 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1938 in Freital, welches mit ca. 87 m² Wohnfläche auf 4 Zimmern bestens geeignet für eine kleinere Familie ist. Das Haus ist teilunterkellert und in großen Teilen sanierungs- bzw. modernisierungsbedürftig. Der derzeitige Standard entspricht den 80/90-er Jahren. Die Dacheindeckung wurde mit lasierten/glasierten Dachsteinen erneuert. Zur Liegenschaft gehören zwei Garagen und ein traumhaftes Grundstück, welches im oberen Teil zudem einen schönen Blick bietet. Zusätzlich wird das als Garten genutzte Nachbargrundstück (ca. 409 m² Fläche) mit verkauft. Somit wartet diese Immobilie mit insgesamt ca. 1.351 m² Grundstück auf Ihre neuen Besitzer. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Vorsatzrollläden - Küche mit Fenster - teilunterkellertes Einfamilienhaus mit ca. 87 m² Wohnfläche - insgesamt ca. 1.351 m² Grundstück mit Gartenhaus - 4 Zimmer, Küche (Einbauküche möglich), Tageslichtbad mit Badewanne im EG - Ölzentralheizung (ca. 1992) mit Warmwasserspeicher - 2 Garagen - Kastenfenster mit Vorsatzrollläden - sanierungs- bzw. modernisierungsbedürftig # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: 01.07.2026 - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Teppich, Linoleum - Käuferprovision: 3,927 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 1351 m² - Nutzfläche: ca. 109 m² # Lagebeschreibung Freital ist eine Große Kreisstadt in der Mitte von Sachsen, etwa 9 km südwestlich der Landeshauptstadt Dresden. Sie ist nach der Einwohnerzahl die größte Stadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge und nach der Landeshauptstadt die zweitgrößte Stadt im Ballungsraum Dresden. Der ÖPNV wird im Wesentlichen durch diverse Stadtbuslinien sowie eine Vielzahl von Überlandbussen des Regionalverkehrs Dresden organisiert. Die Dresdner S-Bahn-Linie S3 befährt vom Dresden Hauptbahnhof aus die Bahnstrecke Dresden-Werdau an der Weißeritz entlang über Freital nach Tharandt. Außerdem hält die RB-Verbindung von Dresden bis Zwickau und Hof ebenfalls in Freital. Weitere Mobilität wird durch die schnelle Anbindung an die B170 und B173 gewährleistet. Die Vielzahl von verschiedenen Fachärzten sichert in nahezu jedem medizinischen Bereich eine Behandlungsmöglichkeit zu. Die Betreuung der Kinder kann über die zahlreichen Kindertagestätten erfolgen. Zudem ist ebenso eine ausreichende Anzahl an Bildungseinrichtungen vorhanden. So kann man in Freital und Umgebung zwischen 7 Grundschulen, 4 Oberschulen und dem Weißeritzgymnasium wählen. Des Weiteren stehen mit dem BSZ für Technik und Wirtschaft Otto Lilienthal & der Fachoberschule für Gestaltung, Sozialwesen sowie Wirtschaft und Verwaltung der Sabel gAG weitere Möglichkeiten der Ausbildung bereit. Zum Einkaufen empfiehlt sich der Weißeritz-Park Freital, welcher mit seinen Geschäften die grundlegenden Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. # Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail oder Brief) mit Namen, Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer beantworten können. Wir weisen Sie darauf hin, dass eingehende Internetanfragen zunächst automatisiert bearbeitet werden. Daher können individuelle Nachrichten oder Anfragen in dieser Phase nicht berücksichtigt werden. Im ersten Schritt erfolgt stets der Versand unseres Webexposés. Wir bitten um Ihr Verständnis. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig. Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns. Denn wir haben die Experten für Ihre Immobilie. Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 440,08 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 16.06.2026 - Gültig bis: 2036-10-16 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1938 - Letzte Modernisierung: 1992 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 59-0210-9024

Was inbegriffen ist

Garten
Garage
Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

229.900 €