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Haus zum Kauf, 113 m², Grundstück 399 m²

Weixdorf

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

530.399 €

4.694 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus ist ein echtes Schmuckstück, das ganz nach deinen individuellen Wünschen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 113 Quadratmetern und fünf Zimmern bietet es dir und deiner Familie ausreichend Raum, um euch wohlzufühlen und eure Lebensqualität zu genießen. Im Erdgeschoss öffnen Erker den Wohnbereich und schaffen so viel Platz und natürliches Licht - ideal für gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden. Auf der Terrasse kannst du sonnige Tage entspannt verbringen, während der Balkon im Obergeschoss, der sowohl vom Badezimmer als auch von einem der Schlafzimmer erreichbar ist, zusätzlichen Freiraum bietet. LivingHaus legt großen Wert auf deine individuelle Gestaltung: Die Bodenbeläge wählst du nach deinem Geschmack, damit dein Zuhause genau so wird, wie du es dir immer vorgestellt hast. Darüber hinaus profitierst du bei LivingHaus von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt erleichtern und dein Wohnerlebnis auf ein neues Level heben. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. So kannst du sofort nach deinem Einzug mit dem Kochen beginnen und deine kulinarischen Wünsche verwirklichen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über den Baufortschritt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation mit deinem Bauleiter. So wird der Hausbau stressfrei und transparent. I-KON - Intelligentes Bauen - steht für nachhaltige, energieeffiziente Technik. Dein LivingHaus wird als Effizienzhaus 40 QNG gebaut, das nicht nur wenig Energie verbraucht, sondern durch die integrierte Photovoltaikanlage auch regenerative Energie produziert. Klimafreundlich und zukunftssicher - für ein gutes Gewissen und niedrige Betriebskosten. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich finanziell mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderprogrammen, sodass dein Traum vom Eigenheim greifbar wird. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Materialien wie moderne Böden, stilvolle Türen und elegante Sanitäranlagen enthalten. So erhältst du von Anfang an eine einheitliche und hochwertige Grundausstattung, die deinem Zuhause den besonderen Charakter verleiht. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Experten: In drei Tagen zeigen dir Fachleute, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Mit praktischen Tipps und professioneller Unterstützung kannst du dein Haus noch individueller gestalten und dabei handwerklich aktiv werden. Dieses LivingHaus ist damit nicht nur ein Haus, sondern dein persönliches, maßgeschneidertes Zuhause, das auf deine Wünsche und Bedürfnisse perfekt abgestimmt ist. # Ausstattung Dein zukünftiges Zuhause überzeugt mit einer durchdachten Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie, sodass dein Preis während dieser Zeit sicher ist und sogar sinken kann, falls der Baupreisindex fällt. Essenzielle Bauversicherungen sind inklusive, damit du rundum abgesichert bist. Finanziell profitierst du vom Zuhause-Darlehen mit günstigen Zinsen und staatlichen Förderungen. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische und technische Standards. Die Grundkonstruktion deines Hauses wird mit 30 Jahren Garantie versehen, alle weiteren Bauleistungen mit fünf Jahren Gewährleistung. Dein Bauprojekt wird durch zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei unterstützt, inklusive kompletter Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und Bodengutachten für die optimale Fundamentlegung. Die Baustelleneinrichtung ist komplett organisiert, sodass du dich um nichts kümmern musst. Technisch punktet dein Haus durch eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit Photovoltaikanlage samt Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik sowie Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für effektiven Hitzeschutz im Sommer und zusätzliche Dämmung im Winter. Das Zuhause-Paket umfasst hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die individuell geplante Traumküche ist ebenfalls Teil deiner Ausstattung - ohne unverbindliche Gutscheine. Abschließend rundet das DIY-Ausbau-Coaching dein Paket ab, damit du den Innenausbau deines Hauses selbst in die Hand nehmen kannst. So entsteht dein ganz persönliches "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 399 m² # Lagebeschreibung Weixdorf ist ein charmantes Stadtviertel von Dresden, das dir eine perfekte Mischung aus Naturnähe und urbaner Infrastruktur bietet. Für Familien ist die Lage besonders attraktiv, da es zahlreiche Bildungseinrichtungen gibt - darunter Kindergärten und Schulen, die gut erreichbar sind und hohe Bewertungen genießen. So finden deine Kinder beste Voraussetzungen für einen gelungenen Start. Auch für deine täglichen Einkäufe ist bestens gesorgt: Supermärkte und Discounter sind in der Nähe und bieten eine breite Auswahl an frischen Lebensmitteln und Alltagsbedarf. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls unkompliziert erreichbar, sodass deine Gesundheit optimal versorgt ist. Weixdorf bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und aktive Familien. Die umliegenden Wälder und Parks laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen ein. Sportvereine und Freizeiteinrichtungen ergänzen das Angebot und sorgen für Abwechslung und Gemeinschaft. Für Pendler ist die Lage ideal, da Weixdorf an den öffentlichen Nahverkehr gut angebunden ist. Buslinien verbinden dich schnell mit dem Stadtzentrum von Dresden und anderen wichtigen Zielen. Darüber hinaus ist die Autobahn A4 in wenigen Minuten erreichbar, was deine Mobilität zusätzlich erhöht. Hier findest du das perfekte Umfeld, um dein neues Zuhause zu genießen - naturnah, familienfreundlich und zugleich hervorragend angebunden. # Sonstiges Mehr als ein Fertighaus - Ihr persönliches Traumhaus. Warum Kompromisse eingehen, wenn Ihr Zuhause perfekt zu Ihnen passen kann? Mit Living Haus bauen Sie nicht einfach ein Haus - Sie erschaffen einen Ort fürs Leben. Gemeinsam entwickeln wir ein individuelles Wohnkonzept, das zu Ihren Wünschen, Ihrem Budget und Ihrer Zukunft passt. Persönliche Beratung Individuelle Grundrissplanung Unterstützung bei der Grundstückssuche Hilfe bei Finanzierung und Fördermöglichkeiten Alles aus einer Hand - bis zum Einzug Jetzt unverbindlich beraten lassen und den ersten Schritt in Richtung Eigenheim gehen! # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30626-10457

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