# Provisionsfrei - Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus - tolle Lage

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 350,000 EUR
- **Location:** Neuheilenbach, Neuheilenbach, DE
- **Floor area:** 138 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-04T23:09:28.639Z
- **Last updated:** 2026-09-04T23:09:28.639Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses sehr schöne und ruhig gelegene Einfamilienhaus in Neuheilenbach bietet mit 138 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen viel Raum für den täglichen Bedarf. Das 1958 erbaute Objekt wurde zuletzt im Jahr 2026 modernisiert und verfügt über insgesamt fünf Zimmer sowie zwei Badezimmer mit Dusche und Badwanne. Der Einzug ist ab dem 15. September 2026 möglich. Ergänzend zum Wohnbereich bietet das Haus einen praktischen Keller, der zusätzlichen Stauraum schafft. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Ölheizung, was eine zuverlässige Wärmeversorgung sicherstellt.
Man bertritt das Haus über einen wettergeschützten Eingangsbereich. Über einen großzügigen gefliesten Flur betritt man wahlweise die Küche (20 qm), das Wohnzimmer mit Kaminofen oder das Badezimmer mit Wanne. Von hier erreicht man ebenfalls die große Terrasse (40 qm - teilweise überdacht), den Keller und das Obergeschoss. Eine zweite Terrasse und ein überdachter Freisitz ist auch vorhanden. Zum Aufenthalt an der frischen Luft bieten sich dadurch viele Möglichkeiten.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer mit großzügigem Flur, das Badezimmer mit Dusche und der Zugang zum Dachboden.
Die Küche, das Wohnzimmer und das Obergeschoss sind mit Holzböden ausgestattet.
Die Badezimmer und der Flur im Erdgeschoss sind gefliest.
Der sehr große teils ebenerdige Keller ist teilweise ausgebaut und beheizt und durch viele Fenster sehr hell und freundlich.
Das Haus verfügt über einen Glasfaser-Anschluss der Telekom mit bis zu 1.000 MBit/s.
Das Grundstück teilt sich auf in eigene Zufahrt, Gartenfläche, Waldfläche, Weidefläche und Naturblumenwiese.
Im Grundstück enthalten ist optionales Bauland mit ca. 3000 qm Fläche - teilweise erschlossen.
Das Objekt befindet sich in Neuheilenbach. Die Lage bietet eine solide Anbindung und ist durch ihre Infrastruktur für den täglichen Bedarf gut erreichbar.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/6080453e-69a3-455a-b5f2-906c0c1db3ba
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