Haus zum Kauf, 145 m², Grundstück 750 m²

Geltow

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

799.635 €

5.512 €/m²

Inseriert 4. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert geplante LivingHaus bietet dir ein großzügiges Zuhause mit sechs Zimmern auf einer Wohnfläche von 145,07 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen. Die Stadtvilla beeindruckt durch ihr markantes Walmdach, das dir im Obergeschoss volle Deckenhöhe schenkt und Zugang zu einem großen Balkon ermöglicht. Der Balkon ist geschickt in einen Übereck-Erker integriert, der den Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss auf über 43 Quadratmeter erweitert und zugleich als Überdachung für den Freisitz dient. So entsteht ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenbereichen, das dir viel Raum für Entspannung und gemeinsame Stunden bietet. LivingHaus begleitet dich mit einem umfassenden Serviceangebot bei der Umsetzung deines individuellen Bauvorhabens. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss zugeschnitten und überzeugt mit moderner Technik, durchdachten Stauraumlösungen und ansprechendem Design, bereit für deinen Einzug. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Zugriff auf alle wichtigen Bauinformationen, von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung, was dir eine stressfreie Bauzeit ermöglicht. Das Konzept I-KON integriert fortschrittliche Haustechnik mit einer durchdachten Planung, die dein Zuhause an deine persönlichen Bedürfnisse anpasst. Im Rahmen dessen wird eine Bauweise angeboten, die den Wärmebedarf gegenüber einem vergleichbaren Standardgebäude deutlich reduziert, was zu einem geringeren Energieverbrauch führen kann. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich finanziell mit einem attraktiven Kreditangebot bis zu 250.000 Euro, das dir zusätzlich die Möglichkeit bietet, staatliche Förderprogramme in Anspruch zu nehmen, sofern du die Voraussetzungen erfüllst. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Bodenbelägen, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, alles harmonisch aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching schließlich gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau deines Hauses in nur drei Tagen unter Anleitung von Experten selbst zu meistern und dabei wertvolle praktische Tipps zu erhalten. So bietet dir LivingHaus nicht nur ein individuell geplantes Haus, sondern ein umfassendes Paket an Leistungen, die dich von der Planung bis zum Einzug begleiten und dein Bauprojekt zu einem gelungenen Erlebnis machen. # Ausstattung Dein LivingHaus wird mit einer umfangreichen Ausstattung realisiert, die dir Komfort, Sicherheit und eine hohe Qualität bietet. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Preis während dieser Zeitspanne absichert. Sollte der Baupreisindex fallen, wird auch dein Hauspreis entsprechend angepasst, sodass du von sinkenden Kosten profitieren kannst. Im Preis enthalten sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dir Sicherheit bei unvorhergesehenen Ereignissen bieten. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zinssatz, der unter dem marktüblichen Niveau liegt. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir einen einfachen und transparenten Überblick über dein Bauprojekt, inklusive digitaler Dokumentenverwaltung und Terminplanung. Dein Haus erfüllt die geprüften Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion wird mit einer 30-jährigen Garantie abgesichert, während für alle weiteren Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind ebenfalls Teil des Pakets. Ein Bodengutachten sorgt für eine optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert. Zusätzlich kannst du optionale Förderkredite nutzen, die Baubegleitung durch eigene Sachverständige einschließen. Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie umfasst, um einen Großteil deines Strombedarfs vor Ort zu erzeugen. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die individuell geplante Küche ist Teil deiner Ausstattung und wird ohne unverbindliche Gutscheine geliefert. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen im Winter die Dämmung. Das DIY-Ausbau-Coaching hilft dir dabei, den Innenausbau selbst zu meistern, indem Experten dir in drei Tagen praxisnahes Wissen vermitteln. So erhältst du ein Haus, das genau auf deine Wünsche zugeschnitten ist - dein »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 750 m² # Lagebeschreibung Schwielowsee ist ein attraktiver Wohnort, der dir und deiner Familie viel zu bieten hat. Die Umgebung besticht durch eine ausgewogene Mischung aus Natur, Freizeitmöglichkeiten und guter Infrastruktur. Für Familien sind zahlreiche Kindergärten und Schulen in der Nähe vorhanden, die eine qualifizierte Betreuung und Bildung gewährleisten. Für den täglichen Bedarf findest du in Schwielowsee und der nahen Umgebung mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte, die eine bequeme Versorgung ermöglichen. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar und sorgen für eine zuverlässige Gesundheitsversorgung. Freizeitangebote rund um den Schwielowsee laden zu Aktivitäten an der frischen Luft ein. Ob Spaziergänge am Wasser, Radtouren durch die Natur oder Sportmöglichkeiten - hier findest du vielseitige Möglichkeiten, deine Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Für Pendler ist die Lage ideal, denn die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut. Busverbindungen bringen dich schnell zu den umliegenden Städten. Zudem sind die Autobahnen in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Wege zur Arbeit oder in die Stadt erleichtert. Schwielowsee verbindet den Charme einer ruhigen Gemeinde mit der Nähe zu urbanen Zentren und ist somit ein idealer Standort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wohnqualität und Erreichbarkeit schätzen. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter +49 0176/21774090 . # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) Anbieter-Objekt-ID: 30800-3507

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