Große Landwirtschaftliche Fläche am Ortseingang von Hamm - zu verkaufen!!

Grundstück zum Kauf, 5536 m²

Hamm am Rhein

495.000 €

89 €/m²

Inseriert 4. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dieses Areal erstreckt sich über eine Fläche von 5536 qm und wird aktuell nicht landwirtschaftlich genutzt. Es gab in der Vergangenheit konkrete Bestrebungen die Fläche in Bauland umzuwandeln. Geplant war unter anderem die Erbauung von bis zu 24 Wohneinheiten, teilweise mit Seeblick. Auch jüngere Anfragen bei der Gemeinde Hamm waren durchaus positiv beschieden da die Gemeinde ein Interesse an der Erschließung von Bauland hat, auch wurden jüngst in der Umgebung andere Landwirtschaftsflächen bereits zu Bauland erklärt. Das Grundstück liegt an einer Straße und das Nachbargrundstück ist längst erschlossen und bebaut. # Ausstattung - Grundstücksfläche ca. 5.536 m² - Potenzial für bis zu 24 Wohneinheiten - Teilweise Seeblick möglich - Positive Signale der Gemeinde zur Baulandentwicklung - Direkte Straßenanbindung - Nachbargrundstücke bereits erschlossen und bebaut - Attraktives Entwicklungspotenzial (vorbehaltlich Genehmigung) - Käuferprovision: 5,95% inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. - Vermietbare Fläche: ca. 5536 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück befindet sich in der idyllischen Gemeinde Hamm am Rhein im Landkreis Alzey-Worms. Die Lage zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und die Nähe zum Rhein sowie zum beliebten Eicher See aus. Hamm am Rhein bietet eine angenehme Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Die reizvolle Rheinlandschaft mit ihren Rad- und Spazierwegen sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten sorgt für einen hohen Erholungswert. Durch die direkte Straßenanbindung und die bereits vorhandene Bebauung in der Nachbarschaft bietet der Standort interessante Perspektiven für eine mögliche zukünftige Wohnbebauung. # Sonstiges Bei Rückfragen stehe ich Ihnen jederzeit persönlich oder telefonisch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Besichtigungen sind nur in unserer Begleitung und nach Terminvereinbarung möglich. Zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. „Weitere interessante Immobilien finden Sie unter www.erainvestworms.de" Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Anbieter-Objekt-ID: LWF9

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